Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Rothmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84048 Mainburg Rothmühle kann eine gewinnbringende Gelegenheit sein, besonders in der aktuell vielversprechenden Marktlage. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und einer soliden Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv macht. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer stabilen Nachfrage ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Angriff zu nehmen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und erste Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. So können Sie bestens vorbereitet die Möglichkeiten Ihrer Immobilie in Mainburg Rothmühle ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Rothmühle
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Rothmühle
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Rothmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Rothmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Rothmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Rothmühle
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Rothmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84048 Mainburg Rothmühle spielt das breite Spektrum an verfügbaren Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser malerischen bayerischen Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch luxuriöse Villen und charmante Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Rothmühle variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell bewegt sich der Markt im Bereich von markttypischen Schwankungen, wobei sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten gefragt sind. Die Nähe zu urbanen Zentren und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität und Preisgestaltung der Immobilien bei.
Hauspreise in 84048 Mainburg Rothmühle
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Rothmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Rothmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84048 Mainburg Rothmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der derzeit eine Mischung aus moderater Nachfrage und stetiger Preisentwicklung zeigt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten, die den Wohnwert der Gegend erhöhen. Bei der Vermarktung einer Wohnung in Mainburg Rothmühle ist es daher sinnvoll, diese Aspekte hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Rothmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Rothmühle
In der Region 84048 Mainburg Rothmühle zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die besonders durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur gestützt wird. Potenzielle Käufer sind sowohl private als auch gewerbliche Investoren, die die ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht nach oben getrieben hat. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, da kontinuierlich Neubauprojekte umgesetzt werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften werden vermehrt errichtet, was auf eine solide Bautätigkeit in der Region hinweist. Das Wachstum der Gemeinde und die Erweiterung der Baugebiete tragen dazu bei, dass Mainburg Rothmühle für Immobilieninteressierte weiterhin sehr attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Rothmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Rothmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Rothmühle
Der Ortsteil Rothmühle befindet sich in der Stadt Mainburg, die im Herzen der Hallertau in Bayern liegt. Diese Region ist weltweit bekannt für den Anbau von hochwertigem Hopfen und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Rothmühle selbst liegt idyllisch eingebettet zwischen grünen Wiesen und Wäldern und genießt eine ruhige Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Die Verkehrsanbindung ist jedoch hervorragend: Die Bundesstraße B299, die durch Mainburg führt, verbindet Rothmühle direkt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten und nahegelegenen Städten. Auch die Autobahn A93 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg Rothmühle befinden sich einige kleinere Städte und Orte, darunter Au in der Hallertau, Rudelzhausen und Aiglsbach. Diese Gemeinden bieten ebenfalls landschaftliche und kulturelle Reize sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Neben der bereits erwähnten B299 und der Autobahn A93 gibt es in Mainburg einen gut frequentierten Bahnhof, von dem aus regelmäßige Bahnverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen. Besonders Pendler profitieren von dieser gut ausgebauten Infrastruktur, die eine schnelle und bequeme Anreise zu Arbeitsstätten und Freizeitzielen ermöglicht.
Aktuell leben in Rothmühle 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Rothmühle
In Mainburg Rothmühle können Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die niederbayerische Landschaft ein. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bieten Erholungssuchenden die Gelegenheit, die Schönheit der Natur zu erkunden und vom Alltagsstress abzuschalten. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Sportanlagen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Wer sich nach einem langen Tag entspannen möchte, findet in der idyllischen Umgebung Ruhe und Entspannung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in und rund um Mainburg Rothmühle ausreichend vorhanden. Der Wochenmarkt bietet frische lokale Produkte und in den diversen kleinen Geschäften findet man alles Notwendige sowie das ein oder andere besondere Mitbringsel. Für größere Einkaufsbedürfnisse kann man in den nahegelegenen Einkaufszentren stöbern, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Egal ob man Erholung oder Shoppingmöglichkeiten sucht, die Region bietet eine optimale Mischung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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