Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84048 Mainburg Mittermühle erfordert ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Mainburg, eingebettet in die malerische Hallertau, ist bekannt für seinen einzigartigen ländlichen Charme und zieht daher sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer intensiven Konkurrenz widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mainburg Mittermühle zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Vermarktung – wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Mittermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Mittermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Mittermühle
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle
Beim Verkauf eines Hauses in 84048 Mainburg Mittermühle ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Region üblich sind. Hier findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Traditionelle bayrische Bauernhäuser sind ebenso vertreten wie moderne Architektenhäuser. In den letzten Jahren ist auch der Bau von energieeffizienten Passivhäusern populärer geworden. Die Preise für Häuser in der Region sind recht unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Mainburg Mittermühle im Vergleich zu urbanen Zentren moderater, aber dennoch auf einem stabilen Niveau sind. Das Verkaufspotenzial ist daher stark abhängig von der aktuellen Marktnachfrage sowie den spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Objekts.
Hauspreise in 84048 Mainburg Mittermühle
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Mittermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle
Der Wohnungsverkauf in Mainburg Mittermühle, in der PLZ 84048, erfreut sich wachsender Nachfrage, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Angebot und Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne, gut ausgestattete Apartments stark gefragt sind. Aufgrund der idyllischen Lage und der hervorragenden Anbindung an größere Städte sind in Mainburg Mittermühle helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem gepflegten Außenbereich besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Mittermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle
Das Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Mittermühle gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region relativ einfach. Mainburg und die umliegenden Gemeinden sind aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich den Druck auf dem Markt erhöht. In den letzten Jahren ist eine stetige Bautätigkeit zu verzeichnen, da viele Familien und Investoren die wirtschaftlichen und landschaftlichen Vorzüge der Region für sich entdeckt haben. Bauträger und private Häuslebauer investieren kontinuierlich, wodurch die Region einen dynamischen Entwicklungsprozess erlebt.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Mittermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Mittermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Mittermühle
Mainburg Mittermühle liegt in der ländlichen Region Bayerns, umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft profitiert von ihrer idylischen Lage, die Ruhe und Erholung bietet, aber dennoch nicht weit von wichtigen Verkehrswegen entfernt ist. Durch die Nähe zur B299 ist Mainburg Mittermühle gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg Mittermühle befinden sich die Städte Abensberg, Freising und Landshut, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Siegenburg, Elsendorf und Rudelzhausen liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 und die Autobahn A93 ausgezeichnet, sodass man schnell und unkompliziert Richtung Ingolstadt oder Regensburg gelangen kann. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Aktuell leben in Mittermühle 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Mittermühle
In Mainburg Mittermühle, einer idyllischen Region im Herzen Bayerns, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Natur rund um Mittermühle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der freien Natur ein. Nah gelegene Parks und Grünflächen bieten den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von klassischen Supermärkten bis hin zu charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Mainburg sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zu finden. Beispielsweise lockt das nahegelegene Hallertauer Hopfenland mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Radstrecken Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen an. Für kulturell Interessierte bieten historische Attraktionen wie das Kulturhistorische Museum Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten, die frische Lebensmittel und Handwerksprodukte aus der Region anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten, wo man nach Herzenslust shoppen kann. So bietet die Umgebung von Mainburg Mittermühle eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsoptionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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