Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Marzill
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84048 Mainburg Marzill, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Das Verkaufen einer Immobilie in 84048 Mainburg Marzill erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und das charmante Stadtleben, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu attraktiven Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mainburg Marzill zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Marktentwicklungen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Marzill
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Marzill
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Marzill
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Marzill
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Marzill
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Marzill
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Marzill
Beim Hausverkauf in 84048 Mainburg Marzill gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Stile abdecken. Die Preise für Häuser in Mainburg Marzill variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts, liegen jedoch im Durchschnitt im Bereich des Marktes vergleichbarer deutscher Kleinstädte. Die charmante Stadt bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Einrichtungen, was sie gerade für Familien und Pendler zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84048 Mainburg Marzill
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Marzill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Marzill verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Marzill
In der malerischen Stadt Mainburg, speziell im Ortsteil Marzill, bietet der Wohnungsmarkt zahlreiche interessante Gelegenheiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München aus, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler ideale Wohnmöglichkeiten bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Mainburg Marzill stabil, aber dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Marzill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mainburg Marzill verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Marzill
Der Markt für Grundstücke in 84048 Mainburg Marzill ist aktuell durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Zahlreiche potenzielle Käufer sind auf der Suche nach Bauflächen in dieser attraktiven Region, die eine gute infrastrukturelle Anbindung und eine naturnahe Lage bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem hart umkämpften Markt führt. Die Bautätigkeit in Mainburg und Umgebung hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, wobei sowohl private Ansiedlungen als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Neue Bauvorhaben sind hier ebenso gefragt wie moderne Wohnprojekte, was insgesamt zu einer lebendigen und dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Mainburg Marzill beiträgt.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Marzill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Marzill
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mainburg Marzill suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Marzill
84048 Mainburg Marzill liegt im Herzen von Bayern und gehört zum Landkreis Kelheim. Der Ortsteil Marzill zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung aus. Umgeben von Hügeln und Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Marzill zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg Marzill liegen die Städte und Orte wie Abensberg, Neustadt an der Donau und Rohr in Niederbayern. Diese Nachbarorte sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, Mainburg liegt an der Bundesstraße B301 und hat durch die Nähe zur Autobahn A93 eine direkte Verbindung nach München und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und erleichtern so den Alltag für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Marzill 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Marzill
Mainburg Marzill, eingebettet in die malerische Landschaft der Hallertau, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die bezaubernde Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportanlagen und Vereine für aktive Erholung sorgen. Besonders beliebt sind die gut ausgebauten Radwege, die durch die Hopfengärten führen und herrliche Ausblicke gewähren. Für Entspannung sorgen zudem mehrere Grünanlagen und Parks, die ideal für Picknicks oder erholsame Stunden im Freien sind.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für erstklassige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist das Inselbad ein beliebtes Ziel für Familien, das neben einem Schwimmbecken auch zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Der nahliegende Abensradweg ermöglicht eine idyllische Radtour entlang des Flusses. Der Hopfenlehrpfad vermittelt interessante Einblicke in den Anbau und die Verarbeitung von Hopfen. Einkaufen lässt sich in Mainburg selbst besonders gut im Einkaufspark, der eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. Wochenmärkte und regionale Läden bieten frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die die Kultur der Hallertau widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung