Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
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Der Immobilienmarkt in 95336 Mainleus Bechtelsreuth hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was zu einer zunehmenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten geführt hat. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich daher vielversprechende Chancen, eine attraktive Rendite zu erzielen. Neben der idyllischen Lage trägt auch die gute Infrastruktur zur Beliebtheit der Region bei, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Mainleus Bechtelsreuth beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
- Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
- Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Ein Hausverkauf in der idyllischen Region 95336 Mainleus Bechtelsreuth kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachbarschaft beliebt ist und eine gute Nachfrage besteht. In dieser ländlich geprägten Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, wobei Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser besonders häufig anzutreffen sind. Zudem findet man moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser, die das vielfältige Bild der Architektur abrunden. Die Preise für Häuser in Mainleus Bechtelsreuth variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Die Region ist bekannt für ihren stabilen Immobilienmarkt, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Bechtelsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Bechtelsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95336 Mainleus Bechtelsreuth bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, abhängig von den jeweiligen Marktbedingungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist in einem stetigen Wandel begriffen, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch energieeffiziente Neubauten mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gefragt. Eine Immobilie, die diese Kriterien erfüllt, kann in Mainleus Bechtelsreuth in der Regel schnell und zu attraktiven Preisen verkauft werden. Um jedoch den besten Preis und eine reibungslose Verkaufsabwicklung zu gewährleisten, ist es ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der die lokalen Gegebenheiten kennt und eine professionelle Vermarktung sicherstellen kann.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95336 Mainleus Bechtelsreuth kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere durch die Nachfrage und das Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Mainleus Bechtelsreuth ist relativ konstant, da die Region für ihre naturnahen und ruhigen Wohngegenden bekannt ist. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wert potenziell erhöht. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Neubauprojekte realisiert, jedoch ist das Bauvolumen überschaubar. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den dörflichen Charakter des Gebietes bewahrt. Wer ein Grundstück in Mainleus Bechtelsreuth verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf Interessenten, sollte jedoch auch die Konkurrenz in benachbarten Gemeinden im Blick behalten.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Mainleus Bechtelsreuth liegt in der malerischen Fränkischen Schweiz und besticht durch seine idyllische Umgebung und die charmante Dorfatmosphäre. Der Ort gehört zum oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern und ist von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben. Diese naturnahe Lage macht Bechtelsreuth zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe von Mainleus Bechtelsreuth befinden sich die Städte Kulmbach, Lichtenfels und Kronach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Besonders Kulmbach ist bekannt für seine historische Altstadt und die Plassenburg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da die Bundesstraße B289 in der Nähe verläuft, die sowohl eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz als auch an die Autobahn A70 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mainleus Bechtelsreuth regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität innerhalb der Region unkompliziert macht.
Aktuell leben in Bechtelsreuth 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Bechtelsreuth
Mainleus Bechtelsreuth, ein idyllisch gelegenes Dorf in der fränkischen Schweiz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das grüne Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Main zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten einlädt. Zudem sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. In Bechtelsreuth selbst und den umliegenden Ortschaften finden sich zudem gemütliche Gasthäuser und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Kulmbach und Bayreuth weitere Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Kulmbach locken das Brauerei-Museum und die Plassenburg zu interessanten Ausflügen, während Bayreuth mit dem Markgräflichen Opernhaus und dem Festspielhaus kulturell Begeisterte anspricht. Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in diesen Städten bieten alles, was das Herz begehrt – von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Auch das Heilbad Bad Berneck ist einen Besuch wert, um in den Thermalquellen zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. So ermöglicht die Region um Mainleus Bechtelsreuth sowohl Erholung in der Natur als auch vielseitige Shoppingerlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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