Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Rothe Kelter
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Der Immobilienmarkt in 95336 Mainleus Rothe Kelter zeichnet sich durch seine besondere Attraktivität und Stabilität aus. Mit einer idyllischen Lage und hervorragenden Anbindungen an umliegende Städte, bietet dieser charmante Ort ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Das malerische Umfeld in Kombination mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, macht es zu einem vielversprechenden Standort für Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, um erfolgreich eine Immobilie in Mainleus Rothe Kelter zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95336 Mainleus Rothe Kelter
- Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Rothe Kelter
- Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Rothe Kelter
- Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Rothe Kelter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Rothe Kelter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Rothe Kelter
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Rothe Kelter
In der Gemeinde Mainleus, insbesondere im Ortsteil Rothe Kelter, gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die potenziell zum Verkauf stehen. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und historischen Bauten lässt sich hier für jeden Geschmack und Bedarf etwas finden. Die Immobilienpreise in Rothe Kelter und der umliegenden Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise moderat und bieten ein vergleichsweise gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man die naturnahe und ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte berücksichtigt. Häuser mit größerem Grundstück oder besonderen architektonischen Merkmalen können jedoch deutlich höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 95336 Mainleus Rothe Kelter
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Rothe Kelter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Rothe Kelter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Rothe Kelter
Der Verkauf einer Wohnung in 95336 Mainleus Rothe Kelter trifft auf einen recht stabilen Wohnungsmarkt, der von einer zunehmenden Nachfrage geprägt ist, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der guten Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Wohnungen mit Garten oder Balkon, sowie solche, die eine ruhige Lage mit dennoch guter Verkehrsanbindung bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familienfreundliche Grundrisse sowie barrierefreie Zugänge tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei. Angesichts des Angebots von überwiegend Altbauwohnungen und dem besonderen Charme der historischen Bausubstanz, ist eine gute Präsentation und der Zustand der Wohnung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Rothe Kelter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Rothe Kelter
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95336 Mainleus Rothe Kelter ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren das attraktive ländliche Umfeld sowie die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Dieser Nachfrageüberhang wird durch die geringe Anzahl an Neubauten in der Region weiter verstärkt. Trotz der steigenden Wohnraumbedürfnisse wird in Mainleus Rothe Kelter vergleichsweise wenig gebaut, was auf eine Kombination aus strikten Bauvorschriften und limitiertem verfügbarem Bauland zurückzuführen ist. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstückspreise tendenziell hoch bleiben, was die Region für Verkäufer attraktiv, aber für Käufer herausfordernd macht.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Rothe Kelter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Rothe Kelter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Rothe Kelter
95336 Mainleus Rothe Kelter liegt in einer idyllischen Region in Oberfranken, Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und reichhaltiger Natur. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die von gepflegten Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Diese landschaftliche Lage macht Rothe Kelter zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort gut ans Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B289 verläuft in der Nähe und ermöglicht zügige Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern. Zudem sind größere Städte wie Kulmbach in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, was Rothe Kelter zu einem attraktiven Wohnort mit ländlichem Charme und städtischer Nähe macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothe Kelter liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Mainleus, Burghaig und Schwarzach, die alle gut zu erreichen sind. Die Anbindung an den Nahverkehr erfolgt primär über Buslinien, die regelmäßig verkehren und direkte Verbindungen zu benachbarten Gemeinden und Städten bieten. Für weiter entfernte Ziele besteht über die nahegelegene B289 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A70, die Richtung Bayreuth oder Bamberg führt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kulmbach, was Verbindungen ins weitere Fernverkehrsnetz ermöglicht. Diese Verkehrsanbindungen machen Rothe Kelter zu einem gut erreichbaren Ort, der das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit vereint.
Aktuell leben in Rothe Kelter 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Rothe Kelter
Der malerische Ortsteil Rothe Kelter in der Gemeinde Mainleus bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Frankenwaldes lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kleine Hofläden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und handwerkliche Besonderheiten, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Gleichzeitig sind größere Einkaufszentren und vielseitige Dienstleistungen im nahegelegenen Mainleus schnell erreichbar, wodurch eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Annehmlichkeit gewährleistet wird.
Freizeit und Erholung in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Betätigung. Zum Beispiel der nahegelegene Main-Radweg, der sich für ausgedehnte Fahrradtouren anbietet, ist eine beliebte Anlaufstelle für Naturliebhaber. Die Kulmbacher Mainschleife lädt nicht nur zum Wandern ein, sondern bietet auch beeindruckende Ausblicke. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen regionale Märkte und kleine Boutiquen, während das Einkaufszentrum Fritz in Kulmbach eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Ob man nun die Ruhe in der Natur sucht oder einen entspannten Einkaufsbummel plant, die Region um Mainleus Rothe Kelter bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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