Immobilie verkaufen in 95336 Mainleus Willmersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 95336 Mainleus Willmersreuth erfordert gründliche Kenntnis des lokalen Marktes. Die Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Attraktivität für Käufer aus, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen schätzen. Trotz der relativen Kleinheit von Willmersreuth bietet der Ort charmante Wohnmöglichkeiten und eine starke Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mainleus Willmersreuth entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um den besten Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95336 Mainleus Willmersreuth
- Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Willmersreuth
- Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Willmersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Willmersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Willmersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Willmersreuth
Haus verkaufen in 95336 Mainleus Willmersreuth
In der idyllischen Region von 95336 Mainleus Willmersreuth werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante Fachwerkhäuser sowie großzügige Landhäuser sind in der Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Mainleus Willmersreuth im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann sich über ein breites Interesse potenzieller Käufer freuen, die die landschaftliche Schönheit und die Ruhe zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95336 Mainleus Willmersreuth
Die Hauspreise in 95336 Mainleus Willmersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainleus Willmersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95336 Mainleus Willmersreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95336 Mainleus Willmersreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine wachsende Beliebtheit bei Käufern aus, die nach einer friedlichen und naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind in Mainleus Willmersreuth Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch Objekte mit einem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den Wunsch nach einem komfortablen Lebensstil in der Natur erfüllen. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung auf professionelle Unterstützung zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95336 Mainleus Willmersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95336 Mainleus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95336 Mainleus Willmersreuth
In Mainleus Willmersreuth 95336 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit als beständig hoch, was größtenteils auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit an Bauplätzen wird in der Region gegenwärtig verstärkt auf die Nachverdichtung und den Ausbau bestehender Siedlungsstrukturen gesetzt. Neubauprojekte entstehen primär in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wobei die Bautätigkeit in den letzten Jahren zugenommen hat, um dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95336 Mainleus Willmersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95336 Mainleus liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95336 Mainleus Willmersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95336 Mainleus Willmersreuth
Willmersreuth, ein idyllischer Ortsteil innerhalb der Postleitzahl 95336 in Mainleus, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Umgebung und Lage betonen die Nähe zu weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass sowohl die Bewohner als auch Besucher mühelos die wichtigsten Ziele in der Region erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Willmersreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kulmbach und Bayreuth, die ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen bieten. Die Nähe zu Mainleus selbst ermöglicht den Zugang zu den täglichen Versorgungseinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, wobei die Bundesstraße B 289 eine schnelle Verbindung nach Kulmbach und die Autobahn A 70 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Darüber hinaus stehen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse zur Verfügung, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Willmersreuth 6510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95336 Mainleus Willmersreuth
Willmersreuth bei Mainleus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die fränkische Landschaft ein. Zudem gibt es für Naturliebhaber diverse Wanderwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Wiesen einladen. Für entspannende Momente bieten sich gemütliche Picknickplätze und Ruheoasen an. Für die sportlich Aktiven gibt es in der näheren Umgebung Sportvereine mit vielfältigen Angeboten, von Fußball bis hin zu Tennis und anderen Freizeitsportarten.
In der Region rund um Willmersreuth bei Mainleus findet man zudem gute Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Mainleus gibt es diverse Supermärkte, in denen man alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs erhält. Darüber hinaus locken in den umliegenden Städten wie Kulmbach oder Lichtenfels auch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte ergänzen das Angebot und laden zum Stöbern und Kaufen von frischen regionalen Produkten ein. Auch gastronomisch hat die Gegend einiges zu bieten: Von traditionellen fränkischen Gasthäusern über moderne Bistro-Cafés bis hin zu internationalen Restaurants findet sich für jeden Geschmack das passende kulinarische Highlight.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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