Immobilie verkaufen in 94094 Malching Bucklmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94094 Malching Bucklmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 94094 Malching Bucklmühle erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und der ländliche Charme dieses Ortes machen ihn besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stetig entwickelt, wodurch sich interessante Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Malching Bucklmühle zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Malching Bucklmühle
- Wohnung verkaufen in 94094 Malching Bucklmühle
- Grundstück verkaufen in 94094 Malching Bucklmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Malching Bucklmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Malching Bucklmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Malching Bucklmühle
Haus verkaufen in 94094 Malching Bucklmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Malching Bucklmühle kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. In Malching Bucklmühle findet man eine breite Palette unterschiedlicher Immobilien, von traditionellen Bauernhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Neubauten. Die Hauspreise in der Region weisen dabei eine gewisse Bandbreite auf, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und Lage. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Region aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur bei Immobilienkäufern beliebt ist, was sich tendenziell in stabilen und attraktiven Marktpreisen widerspiegelt. Vor dem Verkauf ist daher eine fundierte Marktanalyse ratsam, um den optimalen Angebotspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 94094 Malching Bucklmühle
Die Hauspreise in 94094 Malching Bucklmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malching Bucklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Malching Bucklmühle
Der Wohnungsmarkt in 94094 Malching Bucklmühle zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit attraktiver Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wohnungen mit Gartenanlage oder großem Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Energiequellen. In dieser Region lässt sich beobachten, dass der Markt sowohl durch Familien als auch durch Pendler geprägt ist, die eine ruhige Wohngegend mit hohem Lebensstandard suchen.
Wohnungspreise in 94094 Malching Bucklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Malching liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Malching Bucklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94094 Malching Bucklmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94094 Malching Bucklmühle ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die idyllische und zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird vermehrt gebaut, viele kleinere Bauprojekte entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dabei handelt es sich sowohl um private Wohnhäuser als auch um kleinere Mehrfamilienhäuser. Trotz der vermehrten Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, was sich auch auf die Preise auswirkt.
Grundstückspreise in 94094 Malching Bucklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Malching liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Malching Bucklmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Malching Bucklmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Malching Bucklmühle
94094 Malching Bucklmühle ist in einer ländlichen und dennoch gut erreichbaren Region in Bayern gelegen. Das Umfeld ist geprägt von malerischen Feldern, Wiesen und kleineren Wäldern, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Siedlung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die viel Erholung und Entspannung bietet. Trotz der ländlichen Idylle besticht die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den örtlichen als auch den überregionalen Verkehr abdeckt.
In unmittelbarer Nähe von 94094 Malching Bucklmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Malching selbst, aber auch größere Orte wie Plattling, Deggendorf und Osterhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A3 nicht weit entfernt, was eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Buslinien vertreten, die die Region erschließen und eine Flexibilität bei der Fortbewegung bieten.
Aktuell leben in Bucklmühle 1266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Malching Bucklmühle
Im Bereich 94094 Malching Bucklmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur bietet. Der nahe gelegene Rottauer See lädt zum Entspannen, Schwimmen und Wassersport ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrern atemberaubende Touren ermöglichen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen, die das traditionelle und moderne Leben der Gegend widerspiegeln.
Darüber hinaus finden sich in 94094 Malching Bucklmühle und der umliegenden Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche erfüllen. Ein Besuch im Stadtzentrum von Malching ermöglicht das Entdecken von charmanten Boutiquen, Bauernmärkten mit frischen Produkten aus der Umgebung und gemütlichen Cafés. Wochenmärkte bieten saisonale Spezialitäten und Kunsthandwerk, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Palette von Mode, Elektronik und Haushaltswaren im Angebot haben. Herrlich gelegen, vereint die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung