Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
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Der Immobilienmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die idyllisch gelegene Gemeinde in Niederbayern bietet sowohl eine attraktive Wohnqualität als auch eine gute Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Angesichts der positiven wirtschaftlichen Entwicklung in der Region sind Immobilien hier oft begehrte Objekte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Informationen für Ihr Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Der Immobilienmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf bietet eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Typische Bautypen in dieser Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von Gärten und großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch landwirtschaftliche Anwesen und charmante Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einem ruhigen, ländlichen Charakter, sorgt für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Käufer sollten jedoch bereit sein, angemessene Investitionen einzuplanen, um die Vorzüge eines Lebens in dieser idyllischen Gegend genießen zu können.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern aus der nahegelegenen Stadt Straubing gespeist wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sowie Objekte mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten in ruhigen Wohngegenden stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Verkäufer profitieren derzeit von moderaten, aber kontinuierlich steigenden Preisen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Bauland in ländlicheren Gebieten, um dem stressigen Stadtleben zu entfliehen und die ruhigere, naturnahe Umgebung genießen zu können. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn eine neue Parzelle auf den Markt kommt. In der Region wird zudem moderat gebaut; während einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, wird darauf geachtet, den ländlichen Charakter zu bewahren und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten. Dies macht Mallersdorf-Pfaffenberg zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Entwicklungsfortschritt und Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf liegt in Niederbayern, in einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Labertals und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Mallersdorf-Pfaffenberg selbst zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus und verfügt über eine gut entwickelte lokale Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Mallersdorf-Pfaffenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Straubing, Landshut, Regensburg und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Gemeinde in der Nähe der Bundesstraße B15 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen gewährleistet. Zudem gibt es in der Nähe Bahnhöfe, die eine direkte Schienenverbindung ermöglichen, sodass Pendler und Reisende leicht in die größeren Metropolregionen gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch die kleineren Ortschaften im Umkreis gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Mallersdorf 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf
Die idyllische Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere der Ortsteil Mallersdorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrern unterschiedlicher Erfahrungsstufen ein abwechslungsreiches Terrain bieten. Für Erholungssuchende gibt es herrliche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine bieten Möglichkeiten zu aktiver Betätigung, vom Tennis über Fußball bis hin zum Schwimmen. Für die täglichen Besorgungen oder ausgedehnte Shoppingtouren stehen eine Reihe von gut sortierten Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen bereit, die ein breites Warenangebot für alle Bedürfnisse bieten.
In der Region rund um Mallersdorf-Pfaffenberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Eichendorff-Park in der Nähe zu entspannenden Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des Klosters Mallersdorf mit seiner historischen Architektur und der weitläufigen Klosteranlage an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über mehrere Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten, sowie kleinere Einkaufszentren im nahegelegenen Landshut, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten in der Region ist auch für kulinarische Abwechslung und Genuss gesorgt.
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