Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried zu verkaufen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns, die durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung bekannt ist, ist der Immobilienmarkt lebendig und weist eine stabile Nachfrage auf. Zahlreiche Interessenten suchen hier nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen, was den Verkauf attraktiver macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes skizziert, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps an die Hand zu geben. Von der Preisentwicklung bis hin zu den beliebtesten Immobilientypen erfahren Sie hier alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg im Ortsteil Ried bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für verschiedene Interessenten. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung verschiedener Haustypen, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Reihenhäuser und charmanten Bauernhäusern. Die Immobilienpreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried weisen eine beeindruckende Bandbreite auf, abhängig von Faktoren wie Alter, Größe und Lage der Immobilie. Während bei gut erhaltenen Einfamilienhäusern und neugebauten Objekten höhere Preise erzielt werden, bieten ältere oder sanierungsbedürftige Häuser potenziellen Käufern attraktive Chancen. Die ansprechende Infrastruktur und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zudem zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
Der Immobilienmarkt in Mallersdorf-Pfaffenberg Ried, 84066, zeigt sich derzeit dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die eine gehobene Ausstattung bieten. Solche Immobilien bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern sind auch für Kapitalanleger attraktiv, da die Mietrenditen in der Region stabil sind. Auch Wohnungstypen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Naturlandschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sich gut gepflegte und attraktiv präsentierte Wohnungen aktuell gut vermarkten lassen, oft auch zu attraktiven Preisen.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
In der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg im Ortsteil Ried zeigt sich ein lebhaftes Interesse am Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da die ländliche Gegend besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Intensivierung des Wettbewerbs unter potenziellen Käufern führt. In Ried und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen neue Wohnprojekte und Baugebiete, die moderne Architektur mit dem idyllischen Charme des ländlichen Raums verbinden. Trotz der Neubautätigkeiten bleiben die verfügbaren Grundstücke begehrt und oft schnell vergriffen, was die Attraktivität dieser Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
Die Ortschaft 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Trotz dieser Idylle ist die Verkehrsanbindung günstig: Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B15 und B15n sind sowohl die Städte Landshut und Regensburg als auch Straubing schnell zu erreichen. Diese Verkehrsadern ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die nächstgelegenen Autobahnen A92 und A93, die weiterführende Verbindungen in Richtung München oder Nürnberg bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mallersdorf-Pfaffenberg Ried befinden sich kleinere Ortschaften wie Geiselhöring, Ergoldsbach und Neufahrn in Niederbayern. Diese Ortschaften sind ebenfalls gut über die Landstraßen erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern eine flexible Mobilität garantiert. Trotz der ländlichen Lage der Gemeinde sind die umliegenden Städte und Dörfer gut erschlossen, was eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schafft.
Aktuell leben in Ried 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Ried
In der idyllischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg Ried, die sich im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen befindet, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren. Die zahlreichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich auch Familien hier rundum wohlfühlen. Zudem zeichnet sich das Ortsbild durch seine charmanten Läden und gut sortierten Geschäfte aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die Kombination aus ländlichem Flair, moderner Infrastruktur und Nähe zur Natur macht Mallersdorf-Pfaffenberg Ried zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Auch in der näheren Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So wartet das Naherholungsgebiet Danubia in Straubing mit seinem weitläufigen Freizeitangebot auf Besucher, darunter Schwimmbäder, Kletteranlagen und Minigolf. In der Stadt Landshut laden historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die Altstadt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Wer ausgedehnt shoppen möchte, findet in den Einkaufszentren Gäubodenpark und Am Hagen eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Diese Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Zeit in der Region immer abwechslungsreich und angenehm gestalten können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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