Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung bietet die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Entwicklungen, was sowohl zu höheren Verkaufschancen als auch zu ansprechenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess so leicht und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Der Verkauf eines Hauses in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal bietet eine spannende Möglichkeit, in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Region Niederbayerns zu investieren. In diesem Gebiet findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter traditionelle bayrische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser. Die Architektur ist oft vom ländlichen Charakter geprägt, wobei viele Häuser mit großzügigen Gärten und traditionellen Elementen wie Holzverkleidungen und Satteldächern gebaut werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage innerhalb der Ortschaft, der Größe des Grundstücks und dem baulichen Zustand des Hauses. In den letzten Jahren zeigt sich jedoch eine tendenzielle Wertstabilität, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht, die die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte schätzen.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal ist derzeit recht dynamisch, da sowohl junge Familien als auch Singles und Senioren die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die eine komfortable Wohnqualität bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil erhöhen die Nachfrage nochmals erheblich. Auch energetisch sanierte Objekte und Immobilien, die mit nachhaltigen Baustoffen und Technologien punkten können, stehen bei potentiellen Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, kombiniert mit der relativen Nähe zu größeren Städten, macht die Region besonders attraktiv für alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut vernetztes Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal könnte sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region kontinuierlich steigt. Die reizvolle Landschaft und die gute infrastrukturelle Anbindung, in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten, machen die Gegend attraktiv für Familien und Investoren. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauprojekte sind vielerorts im Gange, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt, dass Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal zunehmend als bevorzugter Standort gesehen wird.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
Der Ort Seethal gehört zur Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg im Niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist in eine malerische, ländliche Umgebung eingebettet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Durch ihre ruhige Lage bietet sie eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien attraktiv ist. Dennoch ist die Nähe zu Städten wie Regensburg und Landshut gegeben, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischen Angeboten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Seethal liegen die Orte Mallersdorf, Laberweinting und Neufahrn in Niederbayern. Dank guter Verkehrsanbindungen, darunter die B15 und B20, ist auch die Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut unkompliziert. Eine regionale Eisenbahnanbindung ist ebenfalls vorhanden, sodass das Pendeln und Reisen auch ohne Auto bequem möglich ist. Zudem sorgen verschiedene Buslinien für flexible Mobilität innerhalb der Region und erleichtern den Zugang zu nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Aktuell leben in Seethal 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Seethal
In der idyllischen Ortschaft Seethal, die zur Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg im Postleitzahlenbereich 84066 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Die Region ist von sanften Hügeln und saftigen Wiesen geprägt, die Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem Rad- und Wanderwege, die quer durch die reizvolle Landschaft führen. Besonders die Nähe zu Wäldern und Gewässern macht Seethal zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In der Nähe befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nur wenige Kilometer entfernte Stadtkern von Mallersdorf-Pfaffenberg Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen wie auch den besonderen Bedarf decken. Wer nach noch mehr Auswahl sucht, findet in den nahegelegenen Städten Straubing und Regensburg ein erweitertes Angebot, darunter große Einkaufszentren und Märkte. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. So wird ein Besuch in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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