Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen erfordert ein gut organisiertes Vorgehen und fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Knotenpunkten, genießt diese Region eine steigende Beliebtheit bei Käufern. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, unterstützt durch die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinkirchen berücksichtigt werden müssen. Tipps zu wichtigen Schritten und häufig gestellten Fragen werden helfen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Ein Haus zu verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen bietet eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die sich für eine idyllische ländliche Umgebung interessieren. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Immobilienpreise reflektieren die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Städten und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Käufer profitieren hier von einer ruhigen Wohnlage mit malerischen Landschaften und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattung verfügen und idealerweise einen Balkon oder Gartenanteil haben. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten, finden schnell einen Käufer. Insgesamt profitiert die Region von ihrer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu urbanen Zentren, wodurch der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch bleibt.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen ist derzeit moderat, wobei insbesondere Familien und Pendler das ländliche Flair und die verhältnismäßig günstigen Grundstückspreise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die relativ geringe Größe und die ländliche Struktur der Ortschaft zurückzuführen ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit ist eine leichte Bautätigkeit zu beobachten, da Bauprojekte meist rasch vollzogen werden, wenn neue Parzellen erschlossen werden. Besonders gefragt sind Bauflächen, die eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege bieten, was die Attraktivität für Bauherren und Investoren in den vergangenen Jahren stetig gesteigert hat.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
Die Ortschaft 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen in Bayern und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Steinkirchen selbst ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, wodurch es die ländliche Idylle mit einer guten Grundversorgung und Infrastruktur verbindet. Diese ruhige und zugleich charmante Region bietet Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen befinden sich die Städte und Marktgemeinden Mallersdorf-Pfaffenberg, Laberweinting und Neufahrn in Niederbayern. Weitere größere Städte wie Straubing, Regensburg und Landshut sind ebenfalls in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar, wodurch Steinkirchen in einem verkehrsgünstig gelegenen Gebiet liegt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B15 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 gewährleistet ist. Zusätzlich gibt es in den umliegenden Orten Zugverbindungen, die eine optimale Anbindung an das regionale Bahnnetz sicherstellen und den Pendelverkehr erleichtern.
Aktuell leben in Steinkirchen 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen
In Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen finden Bewohner und Besucher eine ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Ort in Bayern bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in der malerischen Umgebung unternehmen, während Sportbegeisterte verschiedene Angebote in lokalen Sportvereinen wahrnehmen können. Für eine kleine Auszeit vom Alltag laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Zudem sorgen örtliche Geschäfte und einladende Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man nicht nur Lebensmittel, sondern auch regionale Spezialitäten entdecken kann.
In der Region um Mallersdorf-Pfaffenberg Steinkirchen gibt es weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgiebigen Wandertouren und Naturerkundungen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Heimatstuben in den umliegenden Städten, während Thermen und Wellness-Oasen perfekte Orte zur Erholung bieten. Einkaufen kann man nicht nur in den charmanten kleinen Läden vor Ort, sondern auch in den größeren Einkaufszentren der näheren Städte wie Regensburg oder Landshut. Diese Regionen kombinieren gekonnt die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur und bieten so etwas für jeden Geschmack.
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