Immobilie verkaufen in 94437 Mamming Heilberskofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94437 Mamming Heilberskofen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern zieht diese Region zunehmend Käufer an, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien suchen. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit machen dies zu einem optimalen Zeitpunkt, um eine Immobilie in diesem Gebiet zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mamming Heilberskofen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94437 Mamming Heilberskofen
- Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Heilberskofen
- Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Heilberskofen
- Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Heilberskofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Heilberskofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Heilberskofen
Haus verkaufen in 94437 Mamming Heilberskofen
Der Verkauf eines Hauses in 94437 Mamming Heilberskofen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche und zugleich gut angebundene Gebiet einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Objekte. In den letzten Jahren wurde jedoch ein stetiger Anstieg der Preise verzeichnet, was Mamming Heilberskofen zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch ist.
Hauspreise in 94437 Mamming Heilberskofen
Die Hauspreise in 94437 Mamming Heilberskofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mamming Heilberskofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Heilberskofen
Der Wohnungsmarkt in 94437 Mamming Heilberskofen zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen dabei hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder großer Terrasse sind sehr beliebt, da sie ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und einladender Umgebung besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 94437 Mamming Heilberskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94437 Mamming liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Heilberskofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94437 Mamming Heilberskofen ist derzeit durchaus stabil, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Landshut immer mehr an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In letzter Zeit sind in der Region vermehrt Bauaktivitäten zu verzeichnen, was auf eine wachsende Bautätigkeit und eine steigende Anzahl von Neubauprojekten hindeutet. Diese Dynamik spiegelt das Interesse von Investoren und privaten Bauherren wider, die das Potenzial der Region erkannt haben und in die Schaffung neuer Wohn- und Gewerbeflächen investieren.
Grundstückspreise in 94437 Mamming Heilberskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94437 Mamming liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Heilberskofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Heilberskofen
Mamming Heilberskofen liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Das Dorf besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist Mamming Heilberskofen mit den größeren Verkehrsnetzen verbunden. Auch die Autobahn A92 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Landshut und Deggendorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Mamming Heilberskofen befinden sich die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar und Pilsting, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 ausgezeichnet, wodurch auch entferntere Ziele wie München oder Passau zügig erreicht werden können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Heilberskofen 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Heilberskofen
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Mamming Heilberskofen, die zur Postleitzahl 94437 gehört, kommen sowohl Einheimische als auch Besucher in den Genuss vielfältiger Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit mit ausgedehnten Wander- und Radwegen aus, die sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Für die Erholung bieten sich ruhige Plätze entlang der Isar sowie gepflegte Parkanlagen an, die zum Verweilen und Ausspannen einladen. Darüber hinaus laden lokale Geschäfte und Bauernmärkte zu einem Einkaufsbummel ein, bei dem regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise können kulturinteressierte Besucher im nahegelegenen Landau an der Isar historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Landau entdecken oder das Heimatmuseum besuchen. Für Adrenalinsuchende gibt es in Dingolfing die Möglichkeit zum Kartfahren oder zum Schwimmen im Freizeitbad Caprima. Wer gerne shoppen möchte, kann einen Abstecher nach Dingolfing machen, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine große Auswahl an Produkten bieten. Die vielfältigen Angebote in und um Mamming Heilberskofen sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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