Immobilie verkaufen in 94437 Mamming Seemannskirchen
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Der Immobilienmarkt in 94437 Mamming Seemannskirchen bietet derzeit vielfältige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung und dennoch günstigen Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was Verkäufern gute Marktchancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mamming Seemannskirchen zu beachten sind. Wir werfen einen Blick auf die aktuelle Marktlage, bieten wertvolle Tipps für die Immobilienbewertung und geben Ratschläge für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94437 Mamming Seemannskirchen
- Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Seemannskirchen
- Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Seemannskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Seemannskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Seemannskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Seemannskirchen
Haus verkaufen in 94437 Mamming Seemannskirchen
In der beschaulichen Gemeinde von 94437 Mamming Seemannskirchen gibt es unterschiedliche Haustypen, die insbesondere durch ihre ländliche Architektur und die Nähe zur Natur gekennzeichnet sind. Die Region bietet eine bunte Vielfalt von Einfamilienhäusern und Bauernhäusern, bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Landhäusern. Charakteristisch sind vor allem großzügige Grundstücke mit ausreichend Platz für Außenanlagen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes. Allgemein wird jedoch festgestellt, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver erscheint, was Mamming Seemannskirchen besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 94437 Mamming Seemannskirchen
Die Hauspreise in 94437 Mamming Seemannskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mamming Seemannskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Seemannskirchen
Der Wohnungsmarkt in 94437 Mamming Seemannskirchen zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile verfügen. Viele Interessenten achten zudem auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Des Weiteren gewinnen Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen immer mehr an Attraktivität, da sie eine hohe Lebensqualität und Erholungswert bieten. In dieser Region ist das Angebot an Wohnungen begrenzt, was den Markt für Verkäufer interessant macht, da sie in der Regel von einer hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 94437 Mamming Seemannskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94437 Mamming liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Seemannskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94437 Mamming Seemannskirchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte an Attraktivität gewonnen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94437 Mamming Seemannskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94437 Mamming liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Seemannskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Seemannskirchen
Die im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gelegene Ortschaft Seemannskirchen gehört zur Gemeinde Mamming und bietet eine idyllische Lage inmitten landwirtschaftlich geprägter Umgebung. Das beschauliche Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus und ist gleichzeitig gut in die Infrastruktur eingebettet. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage hat dieser Ort eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Seemannskirchen liegen die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar, Reisbach und Mengkofen. Diese Ortschaften sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf wie Seemannskirchen gut, die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Besonders die A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die größeren Städte Landshut und Straubing sowie in die bayerische Landeshauptstadt München. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, allerdings sind die Verbindungen häufiger an die Bedürfnisse des ländlichen Raums angepasst.
Aktuell leben in Seemannskirchen 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Seemannskirchen
Mamming Seemannskirchen, ein idyllisches Dorf im Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Der nahegelegene Vilstalsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Schwimmer, Angler und Naturfreunde. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten in Mamming Seemannskirchen und Umgebung decken den täglichen Bedarf, wobei charmante kleine Geschäfte und Bauernmärkte frische regionale Produkte anbieten.
Im weiteren Umkreis bietet die Region noch mehr Highlights für Freizeit und Erholung. Beispielsweise ist Landau an der Isar mit seinem historischen Stadtkern ein beeindruckendes Ziel für einen entspannten Stadtbummel. Der Bayernpark in Reisbach garantiert Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. Auch das nahe gelegene Einkaufszentrum in Dingolfing bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikfachmärkten, sodass für jeden etwas dabei ist. Einrichtungen wie der Bio-Bauernhof in Pilsting bieten zudem ein authentisches Erlebnis und die Möglichkeit, lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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