Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94553 Mariaposching Höhenrain bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. In dieser malerischen Region Niederbayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. Käufer schätzen die Ruhe und naturnahe Umgebung, was zu stabilen und oft steigenden Immobilienwerten führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten. Ein Fokus liegt darauf, wie man durch geschickte Marktstrategie und professionelle Beratung den Verkaufsprozess optimieren und den bestmöglichen Preis erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Höhenrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Höhenrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Höhenrain
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern, die das ländliche Ambiente der Gegend widerspiegeln, ist die Auswahl vielfältig. Die Immobilienpreise in Mariaposching Höhenrain variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, liegen jedoch im Durchschnitt im mittleren bis höheren Preissegment. Dies spiegelt sowohl die Attraktivität der Region als auch die Nachfrage nach Wohnraum wider. Ob moderne Neubauten oder traditionsreiche Bestandsimmobilien, der Markt bietet für unterschiedlichste Käufergruppen passende Angebote.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Höhenrain
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Höhenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Höhenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain
Der Wohnungsmarkt in 94553 Mariaposching Höhenrain zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in ruhigen, ländlichen Gegenden. Dabei sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Verkehrsnetzen besonders begehrt, da sie die Balance zwischen naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit von angrenzenden Städten bieten. Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter überzeugen, sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Konzepten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, Garten- oder Terrassenanteilen und Blick auf das malerische Umland vermehrt gefragt. Die Naturverbundenheit und die hohe Lebensqualität machen Mariaposching Höhenrain zu einer attraktiven Gegend für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Höhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mariaposching Höhenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Höhenrain
In der Region 94553 Mariaposching Höhenrain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neubauflächen rar sind. Der Bauboom, der in vielen Teilen Deutschlands zu spüren ist, hat auch in Mariaposching Höhenrain seinen Einfluss, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte, was zu einer stabilen Grundstückspreisentwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Höhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Höhenrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Höhenrain
Mariaposching Höhenrain, eine beschauliche Ortschaft in Bayern, verzaubert durch ihre idyllische Lage und die umliegende Naturlandschaft. Eingebettet in die malerische Region Niederbayern, bietet dieses Gebiet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und ausreichender Anbindung an das städtische Leben. Die ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Lage macht Mariaposching Höhenrain zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Mariaposching Höhenrain befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kleinstadt Plattling, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Deggendorf, die in circa 15 Kilometern zu erreichen ist. Auch Straubing, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung in Mariaposching Höhenrain ist trotz der malerischen Abgeschiedenheit gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 und die schnell erreichbare Autobahn A92 gelangen Bewohner und Besucher zügig in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Höhenrain 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Höhenrain
Mariaposching Höhenrain in der Postleitzahlregion 94553 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren entlang der Donau ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wälder und Flusslandschaften Ruhe und Erholung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe gut ausgestattete Wellnessoasen, die mit verschiedenen Therapiemöglichkeiten und Entspannungsangeboten locken.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in Mariaposching Höhenrain diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. So findet man in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Zudem gibt es kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Wer ein umfangreicheres Einkaufserlebnis sucht, findet in den nahegelegenen Städten wie Deggendorf größere Einkaufszentren und ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßig stattfindende Märkte und regionale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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