Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Göttersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Göttersberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Marklkofen und seine Ortsteile profitieren von einer attraktiven Lage, beeindruckender Naturlandschaft und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marklkofen Göttersberg zu berücksichtigen sind. Hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Göttersberg
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Göttersberg
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Göttersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Göttersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Göttersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Göttersberg
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Göttersberg
In der idyllischen Region 84163 Marklkofen Göttersberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Häuser zeichnen sich durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Elementen aus, was ihnen einen besonderen Charakter verleiht. Obwohl die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen sind, bleibt der Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend spiegelt die Attraktivität von Marklkofen wider, insbesondere aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten Lebensqualität. Wer plant, sein Haus in 84163 Marklkofen Göttersberg zu verkaufen, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Göttersberg
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Göttersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Göttersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Göttersberg
Der Immobilienmarkt in Marklkofen Göttersberg, einem malerischen Ort im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die ruhige und naturnahe Lage zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie einem gehobenen energetischen Standard. Altbauten mit charmanten Details und sanierten Innenräumen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Eine hohe Nachfrage besteht auch nach barrierefreien Wohnungen, da Senioren ebenso das beschauliche Leben in Marklkofen Göttersberg schätzen. Insgesamt bietet der Markt gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnung veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Göttersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marklkofen Göttersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Göttersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84163 Marklkofen Göttersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und Menschen, die das ruhige und ländliche Leben bevorzugen, zeigen reges Interesse an dieser idyllischen Gegend. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen zwar zu, da immer mehr Bauherren die Vorteile des ländlichen Raums erkennen und neue Häuser errichten. Dennoch bleiben die verfügbaren Grundstücke eine gefragte Ware, was sich auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt. Bauland ist begehrt und selten, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht und potenziellen Käufern Handlungsbedarf signalisiert.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Göttersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Göttersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Göttersberg
Göttersberg, ein Teil der Gemeinde Marklkofen, liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine idyllische Umgebung und ländliche Atmosphäre. Verkehrstechnisch ist Göttersberg gut angebunden, was sowohl den täglichen Bedarf als auch den Pendelverkehr erleichtert. Die nächstgelegene größere Stadt ist Dingolfing, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und nach etwa 15 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann.
Der Ort verfügt über eine überschaubare, aber dennoch effektive Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B20, eine der Hauptverkehrsstraßen dieser Region, bietet eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten und Ortschaften. Dazu zählen neben Dingolfing auch Landau an der Isar und Frontenhausen. Der Bahnhof in Marklkofen gewährleistet zudem den Anschluss an das regionale Schienennetz, sodass auch Orte wie Landshut und Straubing problemlos erreichbar sind. Diese Kombination von verkehrlicher Vernetzung und ruhiger ländlicher Lage macht Göttersberg besonders attraktiv für Bewohner, die den Ausgleich zwischen Natur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen.
Aktuell leben in Göttersberg 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Göttersberg
Göttersberg, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Marklkofen im Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der naturnahen Umgebung laden gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege dazu ein, die idyllische niederbayerische Landschaft zu erkunden. Besonders Familien schätzen die Naherholungsgebiete, die durch Spielplätze und Picknickplätze ergänzt werden. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die von Fußball bis hin zu Fitnesskursen reichen. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, sorgt eine Mischung aus lokalen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten für eine umfangreiche Versorgung mit Lebensmitteln und anderen täglichen Bedürfnissen. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden bieten zudem regionale Produkte und kunsthandwerkliche Besonderheiten, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
Die Region um Marklkofen erstreckt sich inmitten der reizvollen Landschaft und hat vieles zu bieten. Zum Beispiel lädt der Vilstalstausee zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum entspannten Verweilen ein. Die Burg Trausnitz bei Landshut ist ein beeindruckendes historisches Ausflugsziel und bietet Einblick in die Geschichte der Region. Für einen Tagesausflug eignet sich auch ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Dingolfing, wo ein Kino, verschiedene kulturelle Veranstaltungen und ein breites gastronomisches Angebot für Abwechslung sorgen. Wer Wert auf ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Stadtleben legt, findet in Landshut zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitangebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
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