Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fällt man nicht leichtfertig – besonders in Ziegelstadl, 84163 Marklkofen, einer beschaulichen Gemeinde in Bayern. Diese Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, geprägt durch ländlichen Charme und eine gute Anbindung an größere Städte. Die Kombination aus dörflicher Idylle und wachsenden Entwicklungsmöglichkeiten macht Marklkofen-Ziegelstadl zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Ratschläge zu bieten. So können Sie gut vorbereitet und mit fundierten Kenntnissen den Verkauf Ihrer Immobilie in Angriff nehmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Ziegelstadl kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. In Ziegelstadl sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Diese unterschiedlichen Hauskategorien sprechen sowohl junge Familien als auch ältere Paare oder Singles an, die nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen. Die Preise für Häuser in der Region sind stabil, wobei verschiedene Faktoren wie die Größe des Grundstücks, das Alter des Hauses und die Ausstattung eine Rolle spielen. In Marklkofen Ziegelstadl können potenzielle Käufer und Verkäufer jedoch in der Regel erwarten, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ist, was den Markt für Käufer attraktiv und gleichzeitig für Verkäufer vielversprechend macht.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Ziegelstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Ziegelstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Ziegelstadl zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut sehr attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage im Grünen, die zugleich eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur bietet. Ein weiterer Vorteil, der den Verkauf von Wohnungen in Ziegelstadl begünstigt, ist die hohe Lebensqualität, die durch gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote ergänzt wird.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
In der Region 84163 Marklkofen Ziegelstadl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ländliche Umgebung gepaart mit der naturnahen Lage macht das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nur bedingt decken, da die verfügbare Baufläche begrenzt ist und viele Grundstücke bereits in fester Hand sind. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohnbauprojekte entstehen kontinuierlich, und auch die Modernisierung bestehender Gebäude trägt zur Belebung des Immobilienmarktes bei. Investoren und Bauherren sollten daher die Gelegenheit nutzen, sich frühzeitig zu positionieren und von der positiven Entwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
84163 Marklkofen Ziegelstadl liegt in Niederbayern und ist idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung. Das Umland besticht durch weitläufige Felder, Wiesen und kleine Wälder, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zur Isar sorgt zudem für malerische Landschaftsbilder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Ortschaft ist ruhig, bietet aber dennoch eine gute Vernetzung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Marklkofen Ziegelstadl befindet sich in der Nähe von Städten wie Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die B20 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur A92 ermöglicht, wodurch auch größere Städte wie Landshut und Straubing gut erreichbar sind. Buslinien und regionale Verkehrsnetze sorgen zudem für eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was gerade für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ziegelstadl 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Ziegelstadl
Marklkofen Ziegelstadl bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Einwohner merklich steigert. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die Schönheit der umliegenden Wälder und Felder genießen können. Für diejenigen, die Sport und Bewegung schätzen, bieten lokale Vereine verschiedene Aktivitäten, während der nahegelegene Vilsbiburger Stadtpark Ruhe und Entspannung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleineren, charmanten Geschäften als auch im nahen Vilsbiburg, wo Supermärkte, Boutiquen und diverse Dienstleister das Angebot ergänzen. Die Mischung aus Natur, sportlichen Aktivitäten und gut erreichten Einkaufsmöglichkeiten macht Marklkofen Ziegelstadl zu einem attraktiven Wohnort.
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