Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Marklkofen Hub, einer charmanten Gemeinde im Bayern, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die malerische Lage und die infrastrukturelle Anbindung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren, die nach einer wertbeständigen Immobilie suchen. Der Verkauf einer Immobilie erfordert jedoch fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Hub zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu gezielten Verkaufsstrategien wird alles abgedeckt, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Hub
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Hub erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend findet man verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Der Markt zeigt, dass die Preise für Häuser in Marklkofen Hub aufgrund der beschaulichen Lage und der umliegenden Natur moderat variieren können. Während das ländliche Flair und die Ruhe der Region für viele Käufer attraktiv sind, kann die Nachfrage in den letzten Jahren leicht gestiegen sein, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Käufer sollten daher die regionalen Marktbedingungen genau prüfen und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Hub
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Hub
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Hub zeigt eine stabile Nachfrage, da die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen, da diese einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erzielen höhere Nachfrage. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und Naturnähe, was die Lebensqualität steigert und somit das Interesse an Immobilien in Marklkofen Hub weiter antreibt.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Hub
In der idyllischen Gemeinde Marklkofen im Ortsteil Hub mit der Postleitzahl 84163 gestaltet sich der Markt für Grundstücke derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Dies spiegelt sich auch in der regen Bautätigkeit wider, da viele Familien und Investoren die Ruhe des ländlichen Lebens mit der guten Anbindung an größere Städte kombinieren möchten. Neubauprojekte sind in Hub keine Seltenheit, und zahlreiche Baukräne prägen das Bild der Gemeinde. Dabei wird verstärkt auf nachhaltiges Bauen gesetzt, um sowohl Umweltschutz als auch eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Hub
Marklkofen Hub liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Marklkofen und befindet sich im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die ein idyllisches Bild zeichnen und eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Verkehrsanbindung von Marklkofen Hub ist hervorragend. Dingolfing, eine der nächstgrößeren Städte, ist nur wenige Kilometer entfernt und gut über die Bundesstraßen zu erreichen. Auch Landau an der Isar liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Über die A92 ist auch die Landeshauptstadt München, etwa eine Autostunde entfernt, sehr gut erreichbar. Zusätzlich ist die Region durch regionale Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Aktuell leben in Hub 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Hub
In der Region rund um den Ortsteil Hub in Marklkofen (PLZ 84163) finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die bezaubernde Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Freizeitangebote für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Zudem bieten nahegelegene Geschäfte und Märkte alles, was das Herz begehrt, und sorgen für ein bequemes Shopping-Erlebnis direkt vor Ort. So wird der Alltag mit einer guten Mischung aus Aktivitäten und Entspannung bereichert.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So laden wunderschöne Wanderwege und Radstrecken zu Erkundungstouren in die Natur ein, während der idyllische Vilstalstausee eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Für die kulturelle Unterhaltung sorgen örtliche Vereine und Veranstaltungsorte, die regelmäßig Events und Feste organisieren. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, in denen man seinen täglichen Bedarf decken kann. Auch Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln aus der Umgebung sind ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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