Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91459 Markt Erlbach Kappersberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, umgeben von malerischen Landschaften und einer wachsenden Infrastruktur, zeigt der Immobilienmarkt positive Entwicklungen. Steigende Nachfrage und attraktive Preise machen den Verkauf besonders interessant für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Markt Erlbach Kappersberg berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen die nötigen Informationen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
In der idyllischen Region 91459 Markt Erlbach Kappersberg werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Eingebettet in die malerische fränkische Landschaft bieten diese Immobilien sowohl charmante altbautypische Merkmale als auch zeitgemäße Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architekturen überzeugen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region zeigt sich ein differenziertes Bild, das stark von Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien abhängt. Markt Erlbach Kappersberg bietet für potenzielle Käufer attraktive Angebote, die im Vergleich zu städtischen Gebieten oft einen deutlich besseren Preis-Leistungs-Verhältnis aufweisen. Hier findet man sowohl erschwingliche Objekte für Einsteiger als auch gehobene Anwesen für anspruchsvollere Wohnbedürfnisse.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Kappersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Kappersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 91459 Markt Erlbach, insbesondere im Ortsteil Kappersberg, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot aus. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Grünflächen oder in naturnaher Lage finden großen Zuspruch. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre sowie die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderater, was die Gegend für junge Paare und Investoren interessant macht. Besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten erzielen dabei oft Spitzenpreise.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91459 Markt Erlbach Kappersberg kann durchaus vielversprechend sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zuletzt gestiegen ist. Viele Familien und Bauträger suchen nach erschwinglichen und gut gelegenen Grundstücken, um vom ländlichen Charme und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken in Markt Erlbach Kappersberg ist aktuell begrenzt, was oft zu einem schnellen Verkauf führen kann. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Neubauprojekte tragen zur Attraktivität des Ortes bei, sodass ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Markt Erlbach Kappersberg ist ein malerisch gelegener Ortsteil im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Eingebettet in eine reizvolle, ländliche Umgebung, bietet er eine friedliche und naturnahe Wohnlage. Der Weiler liegt in der Nähe von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und charmanten fränkischen Dörfern, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Kappersberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Markt Erlbach, Emskirchen und Neuhof an der Zenn. Größere Städte wie Neustadt an der Aisch und Fürth sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundes- und Landstraßen gesichert, die rasch zu den nächstgelegenen größeren Städten führen. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Markt Erlbach eine direkte Verbindung nach Nürnberg bietet. Diese Anbindung ermöglicht es, sowohl das ruhige Dorfleben zu genießen als auch schnell in die urbaneren Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Kappersberg 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Kappersberg
Der charmante Ort Kappersberg in der Gemeinde Markt Erlbach, Postleitzahl 91459, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen fränkischen Landschaft gelegen, ist dieser Ort ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durch das malerische Umland laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man nicht nur die frische Luft, sondern auch die prächtige Natur genießen kann. Für Erholung sorgen zudem kleine Cafés und Landgasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und somit zu einer kulinarischen Pause einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung: Von traditionellen Bäckereien, in denen man frisch gebackenes Brot erhält, bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte anbieten.
Die Region um Markt Erlbach und speziell Kappersberg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So können Besucher beispielsweise einen Tag im nahegelegenen Nürnberger Land verbringen, das für seine historischen Städte und lebhaften Märkte bekannt ist. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, das umfangreiche Radwegenetz zu nutzen oder sich in einem der zahlreichen Sportvereine zu betätigen. Naturparks und Seen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für einen entspannten Tag in der Natur, ob beim Wandern, Angeln oder Picknicken. Zudem bieten die umliegenden Städte, wie Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von Fachgeschäften über Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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