Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Falkenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Falkenhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen skizziert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören eine fundierte Marktanalyse, die richtige Preisfindung und eine effektive Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Falkenhof
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Falkenhof
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Falkenhof
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Falkenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Falkenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Falkenhof
Haus verkaufen in 84533 Marktl Falkenhof
Der Verkauf eines Hauses in 84533 Marktl Falkenhof erfordert eine präzise Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend Bayern dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den Charme der ländlichen Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preisentwicklung für Häuser in Marktl Falkenhof zeigt eine beständige Nachfrage, getrieben von der attraktiven Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Spannbreite der Immobilienpreise reflektiert die Vielfalt der angebotenen Haustypen, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung maßgeblich die Wertbildung beeinflussen. Ob traditionelles Landhaus oder modernes Architektenhaus, potenzielle Käufer schätzen die einzigartige Lebensqualität und das behütete Gemeinschaftsgefühl, das Marktl Falkenhof bietet.
Hauspreise in 84533 Marktl Falkenhof
Die Hauspreise in 84533 Marktl Falkenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktl Falkenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Falkenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl, insbesondere im Bereich Falkenhof, ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren wie Altötting und Burghausen. Bevorzugt werden vor allem gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Besonders begehrt sind Einheiten mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, sowie Wohnungen mit energieeffizienten Elementen, die langfristig Kosten sparen. Die Lage in einem idyllischen und dennoch gut angebundenen Ort macht diese Immobilien sehr attraktiv, was Verkäufern in der Regel gute Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Falkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Falkenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Marktl Falkenhof kann aufgrund der sehr guten Nachfrage nach Immobilien in dieser Region äußerst vielversprechend sein. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen das Gebiet für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und oftmals zu einem dynamischen Konkurrenzkampf unter den Interessenten führt. Es wird in der Region rege gebaut, sowohl private Bauprojekte als auch größere Wohnanlagen treiben die Entwicklung voran. Dies führt zu einer kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur und erhöht die Attraktivität für zukünftige Investoren und Familien gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Falkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Falkenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Falkenhof
Der Ort 84533 Marktl Falkenhof liegt in einer idyllischen Lage im Südosten Bayerns, nahe der Grenze zu Österreich. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Der Falkenhof selbst bietet ein malerisches Ambiente und ist bekannt für seine historische Bedeutung und die Nähe zur Natur. Die Region ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu diversen Annehmlichkeiten genießen möchten.
Marktl Falkenhof befindet sich unweit größerer Städte und Orte wie Burghausen, Altötting und Simbach am Inn. Vor allem Burghausen mit seiner beeindruckenden Burg und Altötting als bedeutender Wallfahrtsort bieten zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und führt direkt zur Autobahn A94, die München und Passau miteinander verbindet. Zudem sind diverse regionale Bahnverbindungen verfügbar, die eine unkomplizierte Anreise per Zug ermöglichen. So ist Marktl Falkenhof bestens sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Aktuell leben in Falkenhof 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Falkenhof
In der Region um 84533 Marktl Falkenhof gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah genießen kann. Entspannung findet man in den nahegelegenen Wellnessoasen und Thermalbädern, die erholsame Stunden versprechen. Neben den vielfältigen Freizeitangeboten bieten kleine Boutiquen und regionale Märkte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Dadurch kann man lokale Produkte und handgefertigte Waren entdecken und die regionale Kultur hautnah erleben.
Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Region führen. Ein Beispiel ist der Innradweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren eignet. Für Erholung sorgen die Chiemgau Thermen, die mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten eine perfekte Auszeit vom Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man beispielsweise auf den Wochenmärkten in Burghausen und Altötting, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, was den Tag perfekt abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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