Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Oberpiesing
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84533 Marktl Oberpiesing zu verkaufen? Die Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. Mit ihrer malerischen Lage und der steigenden Lebensqualität zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Gute Verkehrsanbindungen und eine wachsende Nachfrage erhöhen die Chancen für einen gewinnbringenden Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Marktl Oberpiesing zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Oberpiesing
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Oberpiesing
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Oberpiesing
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Oberpiesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Oberpiesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Oberpiesing
Haus verkaufen in 84533 Marktl Oberpiesing
In der idyllischen Region von 84533 Marktl Oberpiesing finden sich zahlreiche Immobilien, die besonders durch ihre Vielfalt an Bautypen bestechen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über gepflegte Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten spiegelt die Architektur die harmonische Verbindung von Tradition und Gegenwart wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend den unterschiedlichen Haustypen und ihrer Ausstattung sowie der Lage innerhalb Marktl Oberpiesing. Während historische Gebäude oft durch ihren besonderen Charme und ihre großzügigen Grundstücke überzeugen, bieten Neubauten zeitgemäße Energiestandards und moderne Wohnkonzepte. Die Nachfrage nach Immobilien ist durch die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur kontinuierlich auf einem stabilen Niveau, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84533 Marktl Oberpiesing
Die Hauspreise in 84533 Marktl Oberpiesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Oberpiesing
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Oberpiesing zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Wohnungen, die durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte punkten. Besonders begehrt sind dabei geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Altbauwohnungen mit traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten haben zudem ebenfalls einen hohen Stellenwert. Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Sanierungen und eine gute Infrastruktur in der Umgebung, was Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Oberpiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Oberpiesing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Marktl Oberpiesing bietet interessante Perspektiven, denn die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region zeigt sich stabil und gewinnt durch die ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung kontinuierlich an Attraktivität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise durchaus beeinflussen kann und aus Verkäufersicht vorteilhaft erscheint. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was darauf hinweist, dass das Interesse an Eigenheimen und neuen Immobilienprojekten wächst. Zukünftige Bauherren und Investoren schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und größeren Städten, was Marktl Oberpiesing zu einem begehrten Platz zum Wohnen und Investieren macht.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Oberpiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Oberpiesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Oberpiesing
Marktl Oberpiesing liegt idyllisch im Südosten Bayerns, im Landkreis Altötting. Die kleine, charmante Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, geprägt von Feldern, Wäldern und kleineren Flussläufen, die das Umland zu einem idealen Erholungsgebiet machen. Die Region bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe abseits des Großstadttrubels zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Oberpiesing liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Burghausen, Simbach am Inn und Altötting. Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Mischung aus Kultur und Geschichte. Simbach am Inn liegt etwa 15 Kilometer südöstlich und besticht durch seine Nähe zur österreichischen Grenze, was kulturelle Vielfalt und internationale Verbindungen fördert. Altötting, ein bedeutsamer Wallfahrtsort, befindet sich ungefähr 10 Kilometer im Westen und zieht jährlich zahlreiche Pilger an. Die Verkehrsanbindung von Marktl Oberpiesing ist gut ausgebaut. Über die nahe gelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 sind größere Städte wie München und Passau schnell erreichbar. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberpiesing 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Oberpiesing
Die Gemeinde Marktl Oberpiesing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Innauen ein. Für Naturliebhaber ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Innstausee ein Muss, wo man seltene Vogelarten beobachten kann. Wer Erholung sucht, findet im ortsansässigen Wellnesshotel Entspannung bei Wellnessanwendungen und Saunagängen. Auch für kulinarischen Genuss ist gesorgt: Die örtlichen Wirtshäuser und Cafés bieten regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Beispielsweise können Abenteuerlustige den Kletterwald in Burghausen besuchen, um ihre Geschicklichkeit in luftiger Höhe zu testen. Für Kulturliebhaber bietet das Benediktinerkloster in Altötting interessante Führungen und einen Einblick in die Geschichte der Region. Auch Shopping-Fans kommen nicht zu kurz: In der Altstadt von Neuötting laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein. Dabei ergänzt das Einkaufszentrum in Burghausen das Angebot mit einer breiten Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
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