Immobilie verkaufen in 84524 Neuötting Kuhbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84524 Neuötting Kuhbauer erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Neuötting, eine charmante Stadt in Oberbayern, erlebt positives Wachstum dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuötting Kuhbauer zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84524 Neuötting Kuhbauer
- Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Kuhbauer
- Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Kuhbauer
- Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Kuhbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Kuhbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Kuhbauer
Haus verkaufen in 84524 Neuötting Kuhbauer
In der idyllischen Kleinstadt Neuötting Kuhbauer im Postleitzahlenbereich 84524 bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern attraktive Optionen eröffnen. Das Angebot umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, wobei auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe in der Umgebung keine Seltenheit sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein zeichnet sich der Markt durch eine solide Preisentwicklung aus, die sowohl von der reizvollen Landschaft als auch der guten Infrastruktur beeinflusst wird. Vor allem Familien und Ruhesuchende finden hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten, ihr Traumhaus in dieser ländlich geprägten Gegend zu erwerben.
Hauspreise in 84524 Neuötting Kuhbauer
Die Hauspreise in 84524 Neuötting Kuhbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuötting Kuhbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84524 Neuötting Kuhbauer
Der Wohnungsverkauf in 84524 Neuötting Kuhbauer spiegelt die derzeit lebhafte Situation des regionalen Immobilienmarkts wider. Neuötting, gelegen in Oberbayern, profitiert von seiner malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was den Wohnungsmarkt attraktiv und stabil hält. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch zeitgemäßen Wohnkomfort bestechen. Kleinere Wohnungen und Apartments, oft durch jüngere Käufer und Pendler bevorzugt, finden ebenso schnell Abnehmer wie großzügigere Familienwohnungen. Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot, wodurch Verkäufer oft von einem schnellen Abschluss und soliden Preisen profitieren können.
Wohnungspreise in 84524 Neuötting Kuhbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84524 Neuötting liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84524 Neuötting Kuhbauer
In der Region von 84524 Neuötting, insbesondere im Ortsteil Kuhbauer, zeigt sich aktuell eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage, interessieren sich sowohl private Bauherren als auch Investoren zunehmend für Immobilien in diesem Gebiet. Das Angebot an Grundstücken in Kuhbauer ist allerdings begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die zur Siedlungserweiterung beitragen. Die Bauaktivität in der Region ist merkbar, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei, der durch eine interessante Mischung von Tradition und Moderne geprägt ist.
Grundstückspreise in 84524 Neuötting Kuhbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84524 Neuötting liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84524 Neuötting Kuhbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84524 Neuötting Kuhbauer
84524 Neuötting-Kuhbauer liegt im malerischen Südosten Bayerns und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine idyllische Kulisse. Die Region ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus Landwirtschaft und Wohngebieten, die Ruhe und Erholung verspricht. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Der Ortsteil Kuhbauer selbst fügt sich nahtlos in diese ländliche Idylle ein und stellt eine ruhige Alternative zum städtischen Leben dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuötting-Kuhbauer befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die nahegelegene Stadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, sowie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt. Auch Mühldorf am Inn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 können sowohl München als auch Passau bequem erreicht werden. Der nahegelegene Bahnhof in Neuötting – und auch der größere Bahnhof in Mühldorf – ermöglichen zudem eine reibungslose Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Kuhbauer 8997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84524 Neuötting Kuhbauer
In der Region 84524 Neuötting und besonders im Stadtteil Kuhbauer gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Neben den zahlreichen Wanderwegen bietet die Gegend auch verschiedene Parks und Grünflächen, die perfekt zum Entspannen sind. Für kulturelle Abwechslung sorgen die kleinen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Tradition der Region erlebbar machen.
Shopping-Liebhaber kommen in den lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten voll auf ihre Kosten. Von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Waren bietet das Angebot eine breite Auswahl. Größere Einkaufszentren stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung und sorgen für ein umfassendes Einkaufserlebnis. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die die Gemeinschaft stärken und für Unterhaltung sorgen. So vereint Neuötting-Kuhbauer in sich eine harmonische Mischung aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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