Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenreuth
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Der Immobilienmarkt in Marktleugast Hohenreuth, 95352, zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und die attraktive Lebensqualität, die sie bietet. Ob Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Wohnungen – hier gibt es vielfältige Verkaufsoptionen, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marktleugast Hohenreuth beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenreuth
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenreuth
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Hohenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Hohenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Hohenreuth
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenreuth
In der idyllischen Region von 95352 Marktleugast Hohenreuth sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die traditionsreiche Bauweise der Gegend wider. Während ältere Bauernhäuser oft durch ihre historische Bausubstanz und weitläufige Grundstücke punkten, bieten modernere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser, bewegen sich jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten auf einem eher moderaten Niveau. Dies macht Marktleugast Hohenreuth zu einem attraktiven Standort für Familien und Personen, die das ruhige Leben fernab der Großstadt genießen möchten.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Hohenreuth
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Hohenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Hohenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenreuth
Der Wohnungsverkauf in der Region 95352 Marktleugast Hohenreuth gestaltet sich als vielversprechend, insbesondere durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Der Wohnungsmarkt in Marktleugast und speziell im Ortsteil Hohenreuth ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus angrenzenden Ballungszentren gefragt sind. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Immobilien mit historischen Elementen, die liebevoll saniert wurden. Die ruhige und naturnahe Lage von Hohenreuth, kombiniert mit guten Verkehrsanbindungen an größere Städte, macht die Region attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen, die Wert auf ein idyllisches und dennoch gut angebundenes Zuhause legen.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Hohenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Hohenreuth
Grundstücke in 95352 Marktleugast Hohenreuth zu verkaufen, erweisen sich als zunehmend attraktives Angebot, da die Region eine moderate Nachfrage nach Bauflächen verzeichnet. Das Interesse ergibt sich sowohl aus der idyllischen ländlichen Umgebung als auch aus der Nähe zu zentralen Verkehrswegen und größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht und oft zu zügigeren Verkaufsprozessen führt. In Bezug auf Bautätigkeit zeigt sich eine wachsende Dynamik in der Region. Es werden nicht nur neue Wohnprojekte realisiert, sondern auch vermehrt ältere Gebäude saniert und modernisiert, was zur Revitalisierung des Ortsbildes beiträgt und die Attraktivität weiter steigert.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Hohenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Hohenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Hohenreuth
95352 Marktleugast Hohenreuth liegt im Herzen von Oberfranken, Bayern, und besticht durch seine malerische Lage im Frankenwald. Der Ortsteil Hohenreuth gehört zur Gemeinde Marktleugast und profitiert von der idyllischen Landschaft, die durch dichte Waldgebiete und sanfte Hügel geprägt ist. Die Mischung aus unberührter Natur und traditionellem Dorfcharakter macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Marktleugast selbst bietet grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast Hohenreuth liegen Städte und Orte wie Helmbrechts, Stadtsteinach und Kulmbach. Diese bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Für längere Fahrten und überregionale Verbindungen bieten die nahegelegenen Autobahnen A9 und A70 eine gute Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten, wobei der nächste größere Bahnhof in Kulmbach liegt.
Aktuell leben in Hohenreuth 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Hohenreuth
Marktleugast Hohenreuth bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Angebote in der Umgebung, die Körper und Geist verwöhnen. Doch auch für den alltäglichen Bedarf ist gesorgt: In den lokalen Geschäften findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Spezialitäten.
Freizeitaktivitäten und Erholung werden in der Region besonders großgeschrieben. So laden die zahlreichen Wander- und Radwege, wie beispielsweise der beliebte Fränkische Gebirgsweg, zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Erholungssuchende können in einem der gemütlichen Gasthäuser regionale Köstlichkeiten genießen oder in den örtlichen Wellnesshotels entspannen. Zudem gibt es kleinere Boutiquen und Hofläden, die handgefertigte Produkte und regionale Delikatessen anbieten. In den benachbarten Städten wie Kulmbach und Bayreuth finden sich darüber hinaus größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie Museen und Theater, die für zusätzliche Abwechslung sorgen.
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