Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Traindorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95352 Marktleugast Traindorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Marktleugast Traindorf, gelegen im Postleitzahlengebiet 95352, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ländliche Ruhe aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, jedoch geprägt von langfristigem Wachstum und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum abseits urbaner Hektik.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktleugast Traindorf beleuchtet, um Sie auf eine erfolgreiche Transaktion vorzubereiten. Dabei wird auf lokale Besonderheiten und aktuelle Markttendenzen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Traindorf
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Traindorf
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Traindorf
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Traindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Traindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Traindorf
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Traindorf
Beim Verkauf eines Hauses in 95352 Marktleugast Traindorf trifft man auf eine Region, die durch eine Vielzahl von Gebäudetypen geprägt ist. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Vergangenheit widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und Ausstattung punkten. Auch Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Marktleugast Traindorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell orientieren sich die Hauspreise in der Region am Durchschnitt des bayerischen Landkreises Kulmbach, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Immobilien im oberen Preissegment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, sodass sich Verkaufschancen für Hausbesitzer günstig gestalten können.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Traindorf
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Traindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleugast Traindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Traindorf
Der Wohnungsmarkt in 95352 Marktleugast Traindorf spiegelt die ruhige und naturnahe Lebensweise wider, die viele potenzielle Käufer anzieht. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, aber auch moderne Wohnungen sind zunehmend gefragt. Besonders begehrt sind dabei helle, gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten macht Marktleugast Traindorf zudem für Familien und Senioren besonders attraktiv, während die gute Verkehrsanbindung in die größeren Städte der Umgebung den Pendlern zugutekommt.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Traindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktleugast Traindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Traindorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95352 Marktleugast Traindorf gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und ausgewogen, wobei sowohl kleinere als auch größere Parzellen zur Verfügung stehen. In Marktleugast Traindorf und Umgebung wird vergleichsweise viel gebaut, was auf eine positive Entwicklung und wachsende Attraktivität der Region hinweist. Neue Bauprojekte sowie die Modernisierung älterer Bauten unterstreichen den Aufwärtstrend, was sich auch positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Traindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Traindorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktleugast Traindorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Traindorf
Der Ortsteil Traindorf, der zur Gemeinde Marktleugast im Landkreis Kulmbach gehört, liegt im oberfränkischen Teil Bayerns und ist in eine idyllische, ländliche Umgebung eingebettet. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Verkehrsanbindung von Traindorf ist als gut zu bezeichnen, da die nächstgelegenen Bundesstraßen B303 und B289 schnell erreichbar sind und eine Anbindung an die umliegenden Städte und Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Traindorf befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte. Dazu gehören Kulmbach, die Kreisstadt, mit ihrem markanten Wahrzeichen, der Plassenburg, sowie andere angrenzende Gemeinden wie Stadtsteinach, Helmbrechts und Münchberg. Bamberg und Bayreuth sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Durch die Anbindung an die Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A9 ist eine gute Erreichbarkeit der Region sowohl für Pendler als auch für Touristen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Marktleugast und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Traindorf 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Traindorf
Marktleugast Traindorf, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen ein perfektes Ambiente für Naturliebhaber bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die tief in der bayerischen Geschichte verwurzelt sind. Marktleugast Traindorf bietet auch eine Reihe kleinerer Geschäfte, die lokale Produkte anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Region rund um Marktleugast Traindorf bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Erkundung der Frankenwald- und Fichtelgebirgslandschaft über Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bis hin zu entspannenden Momenten an den zahlreichen Seen und Flüssen, ist für jeden etwas dabei. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Trebgaster Badesee im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während Wintersportler im nahegelegenen Ochsenkopf gute Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden finden. Kulturelle Highlights wie die Festspiele in Bayreuth oder ein Besuch des Deutschen Dampflokomotiv Museums in Neuenmarkt runden das Freizeitangebot ab. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die umliegenden Städte wie Kulmbach oder Hof an, die zahlreiche Geschäfte und Märkte beherbergen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung