Immobilie verkaufen in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des oberfränkischen Kulmbacher Landes, erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung suchen. Dank einer stabilen wirtschaftlichen Lage und wachsender Nachfrage bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Chancen, um eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Marktleugast Tannenwirtshaus beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
- Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
- Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
- Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
Haus verkaufen in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
Der Verkauf eines Hauses in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Häufig findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionelle Architektur auffallen. Daneben gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien und Paaren beliebt sind, die eine etwas kompaktere Wohnlösung suchen. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was den Charme des ländlichen Lebens unterstreicht. Die Immobilienpreise in Marktleugast Tannenwirtshaus variieren je nach Typ, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten recht moderat sind, was den Standort für viele Kaufinteressenten besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
Die Hauspreise in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
Der Wohnungsmarkt in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus zeigt sich als ruhig und bodenständig, typisch für kleinere Gemeinden im ländlichen Frankenwald. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene oder modernisierte Altbauten sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil. Durch die naturnahe Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten ziehen insbesondere Familien und naturverbundene Käufer in diese Region. Auch Senioren schätzen die Ruhe und den hohen Erholungswert. Da das Angebot an Wohnungen generell begrenzt ist, erzielen gut gelegene und gepflegte Objekte durchaus ansehnliche Preise.
Wohnungspreise in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95352 Marktleugast liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
In Marktleugast Tannenwirtshaus, postalisch unter der PLZ 95352 bekannt, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus belebt, wenn auch nicht auf einem überhitzten Niveau wie in städtischen Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer erhöhen könnte. Der ländlich geprägte Charakter der Region zieht vor allem diejenigen an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Bautätigkeit in Marktleugast Tannenwirtshaus bleibt auf einem moderaten Niveau; es gibt Zugänge neuer Einfamilienhäuser und gelegentliche Bauprojekte, die das Ortsbild jedoch wenig verändern. Trotzdem lässt das vorhandene Bauland Raum für individuelle Planungen und Projekte, was besonders für Bauherren und Investoren interessant sein dürfte.
Grundstückspreise in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95352 Marktleugast liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
95352 Marktleugast Tannenwirtshaus befindet sich in einer malerischen Lage im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Das beschauliche Dorf ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben und bietet somit eine idyllische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Der Charme der ländlichen Gegend wird durch die traditionelle fränkische Architektur und die herzlichen Bewohner unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleugast Tannenwirtshaus liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Städte Kulmbach, Münchberg und Hof, die jeweils in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über regionale Straßen gewährleistet, wobei die nächstgelegene Autobahn A9 eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bayreuth und Nürnberg ermöglicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist eher begrenzt, jedoch stehen Busverbindungen bereit, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Dies macht den Ort besonders für diejenigen attraktiv, die die Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Region schätzen.
Aktuell leben in Tannenwirtshaus 3137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95352 Marktleugast Tannenwirtshaus
Marktleugast Tannenwirtshaus in der Region 95352 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche gut markierte Wege, die durch die malerische Natur führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Nähe Wellnessangebote und idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen der ländlichen Ruhe. Zudem gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis zu gut sortierten Supermärkten reichen, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles geboten wird.
In der Region rund um Marktleugast Tannenwirtshaus gibt es viele verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Frankenwald erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Für Entspannung sorgt das Wellness- und Gesundheitszentrum in Bad Steben, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Kulmbach, wo sowohl traditionelle als auch moderne Geschäfte in einer einladenden Fußgängerzone darauf warten, entdeckt zu werden. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden und der ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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