Immobilie verkaufen in 96364 Marktrodach Mittelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96364 Marktrodach Mittelberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken, Bayern, zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Kronach und Kulmbach aus. In den letzten Jahren hat sich Marktrodach Mittelberg zu einer begehrten Wohngegend entwickelt, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Eigentümer, die den Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung in Betracht ziehen, können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Marktrodach Mittelberg erörtert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die besten Strategien und aktuellen Markttrends zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Mittelberg
- Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Mittelberg
- Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Mittelberg
- Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Mittelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Mittelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Mittelberg
Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Mittelberg
In 96364 Marktrodach Mittelberg ergibt sich eine interessante Kulisse für Hausverkäufe, geprägt durch eine Vielzahl von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern reichen. Diese architektonische Vielfalt spiegelt die historische und kulturelle Entwicklung der Region wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Immobilienstilen. Hinsichtlich der Preisgestaltung variieren die Angebote in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Häuser. Der Immobilienmarkt in Marktrodach Mittelberg zeigt sich stabil, wobei sich die Preisgestaltung den aktuellen Marktbedingungen und der Nachfrage anpasst. Käufer können daher sowohl traditionelle als auch moderne Wohneigenschaften in Betracht ziehen, um ihren Wohntraum in dieser reizvollen Region zu verwirklichen.
Hauspreise in 96364 Marktrodach Mittelberg
Die Hauspreise in 96364 Marktrodach Mittelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Mittelberg
Der Wohnungsmarkt in 96364 Marktrodach Mittelberg entwickelt sich stabil, wobei sowohl die Nachfrage als auch das Angebot auf einem ausgewogenen Niveau liegen. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region Wohnungen, die eine ruhige Lage mit einer guten Anbindung an das städtische Leben kombinieren. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen gleichermaßen hoch im Kurs. Zudem schätzen viele Käufer Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Balkonen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts für Familien und Pendler.
Wohnungspreise in 96364 Marktrodach Mittelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96364 Marktrodach liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Mittelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96364 Marktrodach Mittelberg verspricht derzeit gute Chancen für potenzielle Verkäufer, da die Nachfrage in der Region moderat aber stetig wachsend ist. Das Interesse an Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Gegend nimmt kontinuierlich zu, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität für Käufer erhöht. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region leicht intensiviert, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt bietet 96364 Marktrodach Mittelberg ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot, kombiniert mit einem angenehmen und ruhigen Lebensumfeld.
Grundstückspreise in 96364 Marktrodach Mittelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96364 Marktrodach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Mittelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Mittelberg
Mittelberg, ein Ortsteil von Marktrodach im nördlichen Bayern, ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die kleine Gemeinde befindet sich eingebettet in die sanften Hügel des Frankenwaldes und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zur größeren Marktgemeinde Marktrodach sorgt für eine gute Infrastruktur im täglichen Leben, während die Natur ringsum Erholung und eine hohe Lebensqualität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktrodach Mittelberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Kronach im Norden, das etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie Kulmbach im Süden, das rund 20 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Wallenfels und Steinwiesen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B173 verbindet die Region mit Kronach und weiter nördlich mit Lichtenfels und Coburg. Zudem existiert ein regionales Busnetz, das die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die nächste Autobahn, die A70, ist etwa eine halbe Stunde entfernt und erlaubt eine zügige Verbindung in die weitere Umgebung.
Aktuell leben in Mittelberg 3705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Mittelberg
Im Ortsteil Mittelberg der Gemeinde Marktrodach, der durch seine idyllische Lage im Frankenwald besticht, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, dank der gut beschilderten Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Besonders der Frankenwaldsteig und die Rodachtalroute laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem können Radfahrer die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Für eine entspannte Zeit sorgen auch die naheliegenden Seen und Flüsse, die im Sommer zu einem erfrischenden Bad einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Zentrum von Marktrodach, wo verschiedene Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Für sportliche Aktivitäten sind die vielen Wander- und Radwege im Frankenwald ideal. Wassersportbegeisterte finden an den Flüssen Rodach und Kronach Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Auch wintersportliche Aktivitäten sind dank der schneereichen Winter möglich, wie Skilanglauf und Rodeln. Kulturell Interessierte können die verschiedenen Museen in Kronach und Kulmbach besuchen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen und Märkten, die regionale Produkte anbieten. Für einen Stadtbummel empfiehlt sich ein Ausflug nach Coburg oder Bayreuth, wo man eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen findet.
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