Immobilie verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96364 Marktrodach Waldbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Marktrodach Waldbuch, gelegen im Herzen Oberfrankens, bietet eine wunderbare Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken und Häusern, beflügelt durch die attraktive Natur und die charmante Lebensqualität. Ob Sie ein Eigenheim oder ein Anlageobjekt veräußern möchten, das aktuelle Marktklima könnte Potenzial für lukrative Verkäufe bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 96364 Marktrodach Waldbuch beeinflussen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch
- Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch
- Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch
- Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Waldbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Waldbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Waldbuch
Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch
Das Haus zu verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region für ihre vielfältigen Architekturtypen und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird. In dieser idyllischen Lage finden sich oft Einfamilienhäuser in traditioneller fränkischer Bauweise, moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Diese Haustypen spiegeln sowohl die historischen Wurzeln der Region als auch aktuelle Trends wider und bieten für unterschiedliche Ansprüche etwas Passendes. Die Preise für Häuser in Marktrodach Waldbuch variieren je nach Alter, Zustand und Größe des Objekts, wobei die naturschöne Lage und die Nachfrage zur Preisbildung beitragen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt dort attraktiv, insbesondere für Familien und Naturliebhaber, die sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend niederlassen möchten.
Hauspreise in 96364 Marktrodach Waldbuch
Die Hauspreise in 96364 Marktrodach Waldbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktrodach Waldbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch
Der Wohnungsmarkt in 96364 Marktrodach Waldbuch ist durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine verhältnismäßig geringe Marktdynamik gekennzeichnet. Diese malerische Gegend in Franken zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine idyllische Wohnlage und eine gute Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind hier geräumige und modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise moderaten Preise im Vergleich zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 96364 Marktrodach Waldbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96364 Marktrodach liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktrodach Waldbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Waldbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 96364 Marktrodach Waldbuch gestaltet sich in der aktuellen Marktlage interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Insbesondere in ländlichen Gebieten wie Marktrodach, wo Naturnähe und Ruhe gesucht werden, zeigen vor allem junge Familien und Ruheständler großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, wenn auch in moderatem Umfang, um den bestehenden Nachfrageüberhang zu beheben. Neubauten präsentieren sich als attraktive Optionen, während Investoren und Privatpersonen gleichermaßen auf der Suche nach geeigneten Grundstücken sind, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 96364 Marktrodach Waldbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96364 Marktrodach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Waldbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktrodach Waldbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Waldbuch
Marktrodach Waldbuch liegt idyllisch eingebettet in der Region Oberfranken im bayerischen Regierungsbezirk Niederfranken. Diese malerische Ortschaft profitiert von ihrer ländlichen Lage und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftig grünen Wiesen, die zu Aktivitäten in der Natur einladen. Wald und Wiesen schaffen eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Erholung und Entspannung ist.
Im nahe gelegenen Umkreis von Marktrodach Waldbuch befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften wie etwa Kronach, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch Coburg und Hof liegen in bequemer Fahrdistanz und bieten zusätzliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B173 sichergestellt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Des Weiteren ist die Region gut durch ein öffentliches Nahverkehrsnetz erschlossen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe, was Reisen in weiter entfernte Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Waldbuch 3705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Waldbuch
Marktrodach Waldbuch, mit seiner idyllischen Lage in der fränkischen Landschaft, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wanderfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden und dabei die malerische Natur genießen. Für Fahrradtouren bieten sich gut ausgebaute Radwege an, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Zudem gibt es mehrere Grill- und Picknickplätze, die zu gemütlichen Nachmittagen im Grünen einladen. Wer lieber entspannt, kann die Wellness-Angebote in örtlichen Hotels oder die Freibäder in der Umgebung nutzen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten wie beispielsweise das Freibad in Kronach oder das Kletterwald Abenteuercamp in Steinwiesen. Für Kulturinteressierte sind das Deutsche Schiefertafelmuseum in Ludwigsstadt oder die Festung Rosenberg in Kronach interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten und Fachgeschäften in Marktrodach bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Kulmbach oder Bamberg. Wochenmärkte bieten zudem regionale Erzeugnisse und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung