Immobilie verkaufen in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
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Das idyllische Marktrodach Seibelsdorf, gelegen im Landkreis Kronach, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt seit Jahren eine stetige Nachfrage, dank der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung, die insbesondere Familien und Ruhestandssuchende anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in diesem begehrten Gebiet beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 96364 Marktrodach Seibelsdorf erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt spricht eine breite Käuferschicht an, die sowohl historisches Flair als auch zeitgemäße Architektur schätzt. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße. Tendenziell liegt das Preisniveau jedoch im moderaten Bereich, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Ein realitätsnahes Preisgefüge und eine gezielte Vermarktungsstrategie sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf in dieser idyllischen, aber auch gut vernetzten fränkischen Gemeinde.
Hauspreise in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Die Hauspreise in 96364 Marktrodach Seibelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96364 Marktrodach Seibelsdorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Kronach aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut renovierte Eigentumswohnungen, die den Charme traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien und Pendler schätzen zudem den bezahlbaren Wohnraum und die gute Verkehrsanbindung. Durch die hohe Qualität der Natur und die Ruhe in der Region sind auch Wohnungen mit Balkon oder Garten besonders gefragt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachfrage ist stabil, jedoch sollte man als Verkäufer auf eine zielgruppengerechte Präsentation und Vermarktung achten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96364 Marktrodach liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96364 Marktrodach Seibelsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem durch die attraktive Lage in Oberfranken und die gute Anbindung an größere Städte wie Coburg und Kronach. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hält dem wachsenden Interesse jedoch nicht immer stand, weshalb es nur eine begrenzte Anzahl an Grundstücken gibt. In der Region wird derzeit auch relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine wachsende Beliebtheit bei Familien und Pendlern hindeutet. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich entsprechend, um der steigenden Einwohnerzahl gerecht zu werden, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Grundstückspreise in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96364 Marktrodach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
Seibelsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Marktrodach im oberfränkischen Landkreis Kronach, besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und seine gute Erreichbarkeit. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes verbindet Seibelsdorf ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen. Die nächste größere Stadt, Kronach, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl durch die Bundesstraßen B173 und B303, die in unmittelbarer Nähe verlaufen, als auch durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Seibelsdorf liegen zahlreiche weitere Orte und Städte, die sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch kulturelle und soziale Aktivitäten abdecken. Hervorzuheben sind neben Kronach auch die Städte Kulmbach und Lichtenfels, die ebenfalls innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen B173 und B303, welche die Region gut erschließen und schnelle Verbindungen in Richtung Coburg und Hof ermöglichen. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bietet.
Aktuell leben in Seibelsdorf 3705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Seibelsdorf
In der idyllischen Gemeinde Marktrodach Seibelsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das charmante Dorf ist umgeben von malerischer Natur, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Erholungssuchende finden hier in den ruhigen Waldgebieten und an den Flussufern der Rodach ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen den Einwohnern und Besuchern verschiedene Geschäfte, lokale Märkte und traditionsreiche Handwerksbetriebe zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. So kann man nicht nur die herrliche Natur genießen, sondern auch alltägliche Besorgungen bequem vor Ort erledigen.
Im weiteren Umkreis der Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist die historische Stadt Kronach, die mit ihrer imposanten Festung Rosenberg und dem charmanten mittelalterlichen Stadtkern zahlreiche kulturelle Highlights anbietet. Ebenso lohnenswert ist ein Besuch in Kulmbach, bekannt für seine Biertradition und das malerische Schloss Plassenburg. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Coburg eine attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Cafés, während die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete wie der Frankenwald und das Fichtelgebirge zusätzliche Gelegenheiten für Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten darstellen. So kombiniert die Region kulturelle sowie naturverbundene Freizeitmöglichkeiten mit anspruchsvollem Shopping, was sie zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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