Immobilie verkaufen in 96364 Marktrodach Wurbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96364 Marktrodach Wurbach erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre malerische Lage und attraktive Wohnqualität aus, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Marktrodach Wurbach behandelt, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und wertvollen Tipps zur Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Wurbach
- Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Wurbach
- Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Wurbach
- Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Wurbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Wurbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Wurbach
Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Wurbach
Das Verkaufen eines Hauses in 96364 Marktrodach Wurbach basiert auf verschiedenen Faktoren, die die Attraktivität der Region beeinflussen. In Marktrodach Wurbach sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser. Auch freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren stark, beeinflusst durch die Lage, den Zustand des Hauses und die Grundstücksgröße. Während zentrale Lagen im Vergleich zu den Randgebieten tendenziell höhere Preise aufweisen, bietet die Region insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 96364 Marktrodach Wurbach
Die Hauspreise in 96364 Marktrodach Wurbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Wurbach
Der Wohnungsmarkt in 96364 Marktrodach Wurbach zeichnet sich durch eine beschauliche und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, wobei besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an umliegende Städte begehrt sind. Häuser und Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, Gartenflächen und Terrassen liegen im Trend, da sie ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglichen. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten herrscht eine gewisse Konkurrenz unter Käufern, was sich auch positiv auf den Verkaufspreis auswirkt. Wer seine Wohnung in Marktrodach Wurbach veräußern möchte, findet daher gute Chancen, auf interessierte und zahlungskräftige Käufer zu stoßen.
Wohnungspreise in 96364 Marktrodach Wurbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96364 Marktrodach liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Wurbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96364 Marktrodach Wurbach kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Umgebung wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten deuten darauf hin, dass der Markt weiterhin aktiv bleibt und potentielle Verkäufer gute Chancen haben, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 96364 Marktrodach Wurbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96364 Marktrodach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Wurbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Wurbach
Marktrodach Wurbach liegt im malerischen Frankenwald in Nordbayern. Dieser idyllische Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet eine naturnahe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und historischen Dörfern, die zum Wandern und Erholen einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Marktrodach Wurbach befinden sich die Städte Kronach, Kulmbach und Lichtenfels, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die verkehrstechnische Anbindung von Wurbach ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B173 und die nahegelegenen Autobahnen A9 und A70 sind sowohl regionale Ziele als auch Fernstrecken schnell zu erreichen. Zudem sind öffentliches Verkehrsmittel wie Busse gut vernetzt, was eine bequeme Anreise und Erkundung der Umgebung ermöglicht.
Aktuell leben in Wurbach 3705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Wurbach
Marktrodach Wurbach, ein beschaulicher Ort im Landkreis Kronach, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die natürliche Umgebung mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch sowohl Einheimische als auch Besucher die idyllische Landschaft genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es diverse Ruheplätze in der Natur sowie kleine Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Zudem sorgt eine gut etablierte Infrastruktur dafür, dass alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die typische fränkische Produkte anbieten.
In der Region gibt es darüber hinaus weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ist das Schwimmbad in Kronach ein beliebtes Ziel für Familien, ebenso wie der nahegelegene Frankenwald, der Wanderern und Naturliebhabern vielfältige Erkundungsmöglichkeiten bietet. Kulturinteressierte können das malerische Städtchen Kronach besuchen, das mit seiner historischen Altstadt und der imposanten Festung Rosenberg beeindruckt. Die Gegend ist auch für ihre traditionellen Feste und Märkte bekannt, wie zum Beispiel das Kronacher Freischießen, bei dem regionale Traditionen lebendig werden. Einkaufszentren in der Nähe bieten eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten und den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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