Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Weitenhülln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der ländlichen Gemeinde Mengkofen Weitenhülln, 84152, präsentiert sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Mit seinem charmanten, ruhigen Umfeld und der Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut, zieht die Region zunehmend Käufer an, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mengkofen Weitenhülln beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Weitenhülln
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Weitenhülln
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Weitenhülln
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Weitenhülln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Weitenhülln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Das Verkaufen eines Hauses in 84152 Mengkofen Weitenhülln bietet diverse Möglichkeiten aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und gut ausgestatteten Bungalows finden Interessenten hier eine breite Auswahl an Wohnformen, die sowohl traditionelle als auch neuzeitliche Baustile umfassen. Die Preisgestaltung für Häuser in Mengkofen Weitenhülln variiert entsprechend der Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Immobilien, wobei tendenziell Objekte mit hochwertiger Bauweise und guten Verkehrsanbindungen einen höheren Preis erzielen. Der Markt reflektiert dabei sowohl die Beständigkeit der gewachsenen Infrastruktur als auch die naturnahe Umgebung, die viele Familien und Paare anzieht.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Weitenhülln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Weitenhülln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Der Verkauf einer Wohnung in 84152 Mengkofen Weitenhülln kann sich aufgrund der spezifischen Eigenschaften des lokalen Wohnungsmarkts als lukrativ erweisen. Im ländlich geprägten Mengkofen ist insbesondere die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen besonders hoch. Familien und Berufspendler zieht es aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing verstärkt in diese Region. Zudem sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen besonders begehrt, da sie das Lebensgefühl im ländlichen Raum zusätzlich aufwerten. Käufer schätzen die Mischung aus naturnaher Lebensqualität und den relativ moderaten Immobilienpreisen, die im Vergleich zu urbanen Gegenden günstiger sind, womit eine Wohnung in dieser Region eine attraktive Investition darstellt.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Weitenhülln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84152 Mengkofen Weitenhülln ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens für sich entdecken und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Wohnhäusern liegt, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Projekte zur Erweiterung der Infrastruktur und zur Verbesserung der Lebensqualität tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Weitenhülln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Der Ortsteil Weitenhülln gehört zur Gemeinde Mengkofen und liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft im Landkreis Dingolfing-Landau. Die strategisch günstige Lage trägt zur Attraktivität des Gebiets bei und es bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern, Wäldern und idyllischen Wanderwegen bietet Weitenhülln zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zudem ist die Landwirtschaft noch immer ein prägender Bestandteil des umliegenden Lebensraums, was das landschaftliche Bild maßgeblich bestimmt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitenhülln liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Die nahegelegenen Städte sind Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Diese Städte sind nicht nur wichtige wirtschaftliche Zentren, sondern bieten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Weitenhülln ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 20 und den Autobahnen A92 und A3, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau ermöglichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Mengkofen und die umliegenden Ortschaften, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Weitenhülln 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Weitenhülln
Mengkofen-Weitenhülln, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungsuchende bieten sich Parks und Naturschutzgebiete an, die mit ihrer vielfältigen Flora und Fauna für Entspannung sorgen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten gibt es in Mengkofen-Weitenhülln auch ein breites Spektrum an Geschäften. Vom traditionellen Bäcker, der köstliche regionale Spezialitäten anbietet, bis hin zum gut sortierten Supermarkt ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der nahen Umgebung von Mengkofen-Weitenhülln gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtpark in Dingolfing, der nur wenige Kilometer entfernt ist, ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage im Grünen. Wer Wassersport liebt, wird den Gretlmühle-See schätzen, der ein Paradies für Schwimmer und Angler darstellt. Kulturinteressierte können das Museum Dingolfing besuchen, das interessante Einblicke in die regionalen Traditionen und die Industriegeschichte der Region bietet. Beim Bummeln durch die malerischen Altstädte der umliegenden Orte entdeckt man zahlreiche kleine Läden und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Märkte und Festivitäten, die regelmäßig in der Region stattfinden, sorgen zudem für ein lebhaftes Gemeinschaftsleben und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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