Immobilie verkaufen in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde 91732 Merkendorf Großbreitenbronn stellt sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Käufer eine attraktive Chance dar. Mit seiner idyllischen Lage zwischen Fränkischer Seenplatte und den Wirtschaftszentren Nürnbergs und Ansbachs ist die Region sehr gefragt. Der Immobilienmarkt in Merkendorf Großbreitenbronn hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, geprägt durch eine steigende Nachfrage und stabile bis leicht steigende Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind: von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur Vermarktung und dem Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
- Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
- Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 91732 Merkendorf Großbreitenbronn stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer dar, da die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigt. In dieser charmanten ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die den Bedürfnissen sowohl von Familien als auch von Paaren gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und modernen Annehmlichkeiten kann dabei deutlich höhere Preise erzielen als einfachere Objekte. Die ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren machen Merkendorf Großbreitenbronn zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Die Hauspreise in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merkendorf Großbreitenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Der Wohnungsmarkt in der Region 91732 Merkendorf Großbreitenbronn zeigt in letzter Zeit eine zunehmende Dynamik, wobei insbesondere modernisierte und familiengerechte Wohnungen stark nachgefragt sind. Die beschauliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und zusätzlichen Features wie Balkonen, Gärten oder Garagen sind besonders begehrt. Das Angebot an Immobilien ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Nachfrage führt und somit auch zu steigenden Preisen und einer schnellen Verkaufsabwicklung. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Attraktivität der Immobilien weiter erhöht.
Wohnungspreise in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91732 Merkendorf liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Merkendorf Großbreitenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
In der Region Großbreitenbronn, die zur Gemeinde Merkendorf im Landkreis Ansbach gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg, die eine gute Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet nur über eine begrenzte Fläche verfügt und viele Grundstückseigentümer an ihrem Land festhalten. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut, was durch strikte Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhaltung der ländlichen Idylle begründet ist. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher sind, was potenzielle Käufer dazu bringt, frühzeitig zuzuschlagen, wenn ein passendes Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91732 Merkendorf liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Merkendorf Großbreitenbronn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Großbreitenbronn ist ein malerischer Ortsteil von Merkendorf im bayerischen Landkreis Ansbach. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet es eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Lage im Herzen des Fränkischen Seenlands macht Großbreitenbronn besonders attraktiv für Natur- und Wanderfreunde. Mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbreitenbronn befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Ansbach, die Kreisstadt, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten. Weiterhin sind die Städte Gunzenhausen und Rothenburg ob der Tauber gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße B13 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A6 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Großbreitenbronn 3071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Großbreitenbronn
Das charmante Dorf Großbreitenbronn, ein Ortsteil von Merkendorf in der Postleitzahlenregion 91732, bietet eine beschauliche und dennoch aktive Lebensweise. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignen und dadurch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die nahegelegenen Seen und Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Für das leibliche Wohl sorgen kleinere lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Region um Großbreitenbronn hält vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. In Städten wie Ansbach oder Gunzenhausen, die bequem mit dem Auto zu erreichen sind, finden sich bedeutende kulturelle Einrichtungen, Museen und Theater, die das kulturelle Leben bereichern. Darüber hinaus laden zahlreiche Badeseen wie der Altmühlsee oder der Brombachsee zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Strandtagen ein. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bieten nahegelegene Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten eine breite Palette an Produkten, von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu regionalen Delikatessen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 91732 Merkendorf zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung