Immobilie verkaufen in 91732 Merkendorf Hirschlach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91732 Merkendorf Hirschlach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Merkendorf Hirschlach, insbesondere in der Region 91732, zeigt in den letzten Jahren eine kontinuierliche Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt stetig, was das Interesse sowohl von Käufern als auch Verkäufern belebt. Lokale und überregionale Investoren erkennen zunehmend das Potenzial dieser idyllischen Gegend, was sich auch in den steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91732 Merkendorf Hirschlach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die wichtigsten Schritte bei der Veräußerung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Hirschlach
- Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Hirschlach
- Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Hirschlach
- Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Hirschlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Hirschlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Hirschlach
Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Hirschlach
Ein Haus in 91732 Merkendorf Hirschlach zu verkaufen bedeutet, sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend mit einer Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zu präsentieren. In dieser Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in Hirslach und Umgebung variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objektes. Obwohl hier tendenziell geringere Kosten als in städtischen Ballungsräumen anfallen, zeigt der Immobilienmarkt der Region ebenso Schwankungen, die durch Markttrends und wirtschaftliche Entwicklungen beeinflusst werden. Interessenten können daher von einem vielfältigen Angebot profitieren, das sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnlösungen umfasst.
Hauspreise in 91732 Merkendorf Hirschlach
Die Hauspreise in 91732 Merkendorf Hirschlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merkendorf Hirschlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Hirschlach
Der Verkauf einer Wohnung in 91732 Merkendorf Hirschlach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der aktuellen Marktlage profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich als stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die zusätzlich über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügen, erzielen oft höhere Preise und finden schneller Abnehmer. Auch energieeffiziente Gebäude und Immobilien, die sich in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlagen befinden, sind besonders gefragt. In der idyllischen und gut angebundenen Gemeinde Merkendorf Hirschlach besteht somit eine solide Chance, eine Wohnung zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 91732 Merkendorf Hirschlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91732 Merkendorf liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Merkendorf Hirschlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Hirschlach
In der Region 91732 Merkendorf Hirschlach zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und Pendler geprägt ist, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es immer wieder Einzelgrundstücke, die zum Verkauf stehen und auf Interesse stoßen. Der Bauboom in der Region ist nicht so stark ausgeprägt wie in städtischen Gebieten, doch es finden regelmäßig kleinere Bauprojekte statt. Besonders attraktive Grundstücke, die gut gelegen sind und eine Anbindung an die nahegelegenen Städte bieten, werden schneller verkauft und erzielen höhere Preise. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Merkendorf Hirschlach dadurch gekennzeichnet, dass die Nachfrage das Angebot zwar nicht bei weitem übersteigt, es aber dennoch eine konstante Bewegung auf dem Markt gibt.
Grundstückspreise in 91732 Merkendorf Hirschlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91732 Merkendorf liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Hirschlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Merkendorf Hirschlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Hirschlach
92317 Merkendorf in Hirschlach liegt inmitten der idyllischen Landschaft des südlichen Mittelfrankens in Bayern. Der Ort besticht durch seine malerische Umgebung, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Merkendorf selbst hat einen historischen Ortskern mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bietet ein ruhiges, ländliches Leben, das sich perfekt zur Erholung eignet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Merkendorf Hirschlach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Ansbach, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie die charmante Kleinstadt Feuchtwangen mit ihrem historischen Stadtkern. Auch Gunzenhausen, gelegen am Altmühlsee, ist für seine Freizeitmöglichkeiten und schönen Ausflugspunkte bekannt. Die Verkehrsanbindung von Hirschlach ist durch die nahegelegene Autobahn A6 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Nürnberg im Osten und Heilbronn im Westen ermöglicht. Des Weiteren ist die Bundesstraße B13 in der Nähe, die eine direkte Verbindung nach Ansbach und Würzburg herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Hirschlach 3071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Hirschlach
In 91732 Merkendorf Hirschlach finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die perfekt sind für entspannte Ausflüge in die Natur. Wer sich nach Ruhe und Erholung sehnt, hat die Möglichkeit, die örtlichen Seen oder Parkanlagen zu besuchen, die eine wunderbare Kulisse für Entspannung und Picknicks bieten.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten können Interessierte beispielsweise das Freibad in Merkendorf oder die verschiedenen Sportvereine nutzen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbieten. Die umliegenden Wälder und Seen, wie der Fränkische Seenland, laden zu ausgedehnten Wanderungen und Wassersportarten ein. Wer gerne shoppen geht, findet in der Nähe von Merkendorf eine Auswahl an lokalen Läden, Wochenmärkten und größeren Einkaufszentren in Städten wie Ansbach, wo alles von frischen regionalen Produkten bis zu aktuellen Modetrends erhältlich ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung