Immobilie verkaufen in 91737 Ornbau Ornbau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91737 Ornbau Ornbau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91737 Ornbau bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Stadt, geprägt von historischen Bauten und einer idyllischen Landschaft, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Ornbau ist, aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, kontinuierlich gestiegen. Dieser Trend öffnet Türen für lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ornbau zu beachten sind. Marktanalysen, regionale Besonderheiten und nützliche Tipps helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91737 Ornbau Ornbau
In der charmanten Kleinstadt Ornbau in der Region 91737 findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern reichen. Die malerische Umgebung und die historische Atmosphäre ziehen viele Menschen an, die hier ein Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell ist die Nachfrage hoch, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Besonders Immobilien in zentrumsnaher Lage oder mit besonderem architektonischen Charme können höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Ornbau bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 91737 Ornbau Ornbau
Die Hauspreise in 91737 Ornbau Ornbau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ornbau Ornbau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91737 Ornbau Ornbau
Der Wohnungsmarkt in 91737 Ornbau, einer kleinen Stadt in Bayern, ist derzeit relativ stabil, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, die das Angebot oft übersteigt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und gut erhaltene Neubauten, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung punkten. Wohneinheiten mit Balkonen oder Gärten finden besonders bei Familien und jungen Paaren großen Anklang. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, insbesondere von älteren Menschen, die in der Region ihren Lebensabend verbringen möchten. Der Charme des historischen Stadtkerns von Ornbau und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg machen die Lage für Pendler attraktiv, wodurch ein Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus lukrativ sein kann. Investoren und Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Wohnungspreise in 91737 Ornbau Ornbau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91737 Ornbau liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ornbau Ornbau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91737 Ornbau Ornbau
Im idyllischen Ornbau, einer kleinen Stadt mit der Postleitzahl 91737, führt die malerische Lage und die Nähe zur Natur zu einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken. Besonders in den letzten Jahren haben viele Menschen verstanden, dass Ornbau trotz seiner ländlichen Prägung eine charmante Alternative zu städtischen Wohnorten bietet. Diese steigende Nachfrage trifft jedoch auf ein vergleichsweise begrenztes Angebot, das durch die historische Struktur des Ortes und die behutsame Baulandentwicklung beeinflusst wird. Während der Neubau von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen sukzessive ansteigt, bleibt die Rate der Bautätigkeit moderat, um das harmonische Stadtbild zu erhalten. Der Bau neuer Immobilien ist daher gut durchdacht und wird in Zusammenarbeit mit regionalen Architekten und Bauunternehmen sorgfältig geplant, um sicherzustellen, dass neue Projekte harmonisch in das bestehende städtische Gefüge integriert werden.
Grundstückspreise in 91737 Ornbau Ornbau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91737 Ornbau liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91737 Ornbau Ornbau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ornbau Ornbau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91737 Ornbau Ornbau
Ornbau, eine idyllische Stadt im Herzen Bayerns, liegt im Landkreis Ansbach und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Stadt ist eingebettet in die grüne, hügelige Landschaft Frankens und profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage. Ornbau liegt in unmittelbarer Nähe des Altmühlsees, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Freizeitsportler macht. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft, die ihre historische Altstadt und die umliegende Natur gleichermaßen schätzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ornbau befinden sich charmante Städte und Orte wie Gunzenhausen, Wolframs-Eschenbach und Merkendorf, die eine lebendige Ergänzung und Verbindung zu Ornbau darstellen. Die Verkehrsanbindung von Ornbau ist gut ausgebaut, was durch die Nähe zur Bundesstraße B13 gewährleistet wird, die eine zügige Verbindung nach Ansbach und Weißenburg ermöglicht. Zudem garantieren regionale Busverbindungen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof ist in Gunzenhausen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in weitere Teile Bayerns angeboten werden. Dieses Netz aus Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass Ornbau gut erreichbar ist und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung bewahrt.
Aktuell leben in Ornbau 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91737 Ornbau Ornbau
In der malerischen Stadt 91737 Ornbau bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Frankens lädt Ornbau zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Altmühlsees ein, einem Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Historische Gebäude und charmante Gassen im Stadtkern laden zu einer Entdeckungsreise durch vergangene Zeiten ein. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen in Ornbau diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Lebensmittelgeschäften bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen. Die lokalen Gastronomiebetriebe bieten zudem kulinarische Spezialitäten an, die den Besuch der Stadt perfekt abrunden.
In der umliegenden Region rund um Ornbau gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Brombachsee ist ein weiteres Highlight für Badefreunde und Wassersportler und bietet zahlreiche Strände und Freizeitangebote. Wander- und Radwege durch das Fränkische Seenland oder den Naturpark Altmühltal laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für Kulturinteressierte bietet das nahe Gunzenhausen mit seinen Museen und historischen Stätten attraktive Ausflugsziele. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte findet man in den umliegenden Städten wie Ansbach und Weißenburg, die alle leicht mit dem Auto erreichbar sind und diverse Shopping- und Entertainment-Möglichkeiten bieten. Die regionale Küche lässt sich in zahlreichen Gasthäusern und Restaurants genießen, die traditionelle fränkische Spezialitäten auf der Speisekarte haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung