Immobilie verkaufen in 94526 Metten Hochwiese
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Der Immobilienmarkt in Metten Hochwiese, 94526, verzeichnet seit einigen Jahren eine stabile Nachfrage und steigende Preise, was den Verkauf einer Immobilie zu einer attraktiven Option macht. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre ausgezeichnete Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Metten Hochwiese hervorgehoben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Entdecken Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Immobiliengeschäft herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94526 Metten Hochwiese
- Wohnung verkaufen in 94526 Metten Hochwiese
- Grundstück verkaufen in 94526 Metten Hochwiese
- Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Hochwiese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Hochwiese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Hochwiese
Haus verkaufen in 94526 Metten Hochwiese
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Metten im Ortsteil Hochwiese ist von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionelle Bauweise bestechen und ein ruhiges, naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt luxuriöse Villen sind in der Region zu finden, die durch innovative Architektur und hochwertige Ausstattung den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie und spiegeln die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Region wider. Hausverkäufer können von der Beliebtheit der Region profitieren, während Käufer die Vielfalt an verfügbaren Immobilien genießen.
Hauspreise in 94526 Metten Hochwiese
Die Hauspreise in 94526 Metten Hochwiese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Metten Hochwiese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94526 Metten Hochwiese
Der Wohnungsmarkt in der Region 94526 Metten Hochwiese zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein steigendes Interesse von Käufern aus verschiedenen Altersgruppen aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine schöne Aussicht auf die malerische Umgebung bieten. Auch Immobilien in zentraler Lage, die eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. In den letzten Jahren haben sich vor allem Neubauten und sanierte Altbauwohnungen als besonders attraktiv erwiesen, da sie den Wunsch nach Komfort und zeitgemäßem Wohnraum erfüllen. Dabei spielt auch die Nachhaltigkeit eine zunehmend wichtige Rolle, weshalb energieeffiziente Wohnungen und solche mit umweltfreundlichen Ausstattungen besonders nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 94526 Metten Hochwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94526 Metten liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94526 Metten Hochwiese
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94526 Metten Hochwiese ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer weiteren Erhöhung der Nachfrage führt und potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität des Gebiets bei, dennoch bleibt der Markt kompetitiv und die verfügbaren Grundstücke sind begehrt.
Grundstückspreise in 94526 Metten Hochwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94526 Metten liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Hochwiese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Hochwiese
Metten Hochwiese ist idyllisch in der niederbayerischen Region positioniert und bietet eine malerische Aussicht auf die umgebenden Landschaften. Die ortsansässigen Bewohner schätzen die Ruhe und Natur, die das Leben hier prägen, während gleichzeitig die Nähe zu urbaneren Zentren eine attraktive Verbindung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schafft. Der Ortsteil liegt strategisch günstig nahe der Donau und ist ein optimaler Ausgangspunkt für alle, die sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Metten Hochwiese befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter die Stadt Deggendorf, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch Plattling und Hengersberg sind leicht erreichbar und bieten zusätzlichen Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Nähe zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten wie Regensburg und Passau ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass Pendler und Reisende schnell und unkompliziert unterwegs sein können.
Aktuell leben in Hochwiese 4216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Hochwiese
In der Region 94526 Metten Hochwiese bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zum Einkaufen. Das charmante Dorf Metten ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Ruhe, die es ausstrahlt. Ein Spaziergang durch die umliegenden Wälder und Wiesen bietet ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die wunderschöne Landschaft führen. In der näheren Umgebung können Besucher und Einheimische auf attraktive Einkaufsmöglichkeiten zurückgreifen. Ob Wochenmärkte mit lokalen Produkten, kleine Handwerksläden oder moderne Supermärkte – die Auswahl ist vielfältig und für jeden Bedarf ist gesorgt.
Neben den Naturerlebnissen laden in der Region beispielhaft Einrichtungen wie der Freizeitpark Bayerischen Wald ein, der spannende Aktivitäten für Familien bietet. Des Weiteren gibt es in der Nachbargemeinde Deggendorf ein großes Einkaufszentrum, das vielfältige Shoppingmöglichkeiten bietet, von Modegeschäften über Elektronikfachmärkte bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in gemütlichen Cafés und Restaurants. Kulturelle Angebote wie Besuche im Kloster Metten oder Veranstaltungen im nahegelegenen Kulturviertel Deggendorf runden das breite Freizeit- und Erholungsangebot ab. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Metten Hochwiese zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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