Immobilie verkaufen in 94526 Metten Riedfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 94526 Metten Riedfeld bietet eine spannende Möglichkeit, von einem lebhaften und dynamischen Immobilienmarkt in dieser charmanten bayerischen Region zu profitieren. Mit einer steigenden Nachfrage nach Häusern und Wohnungen und einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum zeigt der Markt positive Trends und bietet ideale Bedingungen für Verkäufer. Ob Sie planen, Ihr Haus aufzuwerten oder den aktuellen Wert Ihrer Immobilie nutzen möchten, der Verkauf in dieser Region kann eine lohnende Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Metten Riedfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wichtige Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94526 Metten Riedfeld
Ein Haus in der Region 94526 Metten Riedfeld zu verkaufen, kann eine vielversprechende Entscheidung sein. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die ländliche Atmosphäre auszeichnen. Einige Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien ergänzen das vielfältige Angebot auf dem Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater. Dies macht Metten Riedfeld zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 94526 Metten Riedfeld
Die Hauspreise in 94526 Metten Riedfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94526 Metten Riedfeld
Der Wohnungsmarkt in 94526 Metten Riedfeld zeigt eine hohe Nachfrage, vor allem aufgrund der reizvollen Lage im Bayerischen Wald und der sehr guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Deggendorf. In dieser beliebten Wohngegend sind insbesondere helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichem Stellplatz besonders begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die kurzen Wege zu großen Arbeitgebern und die Autobahnanbindung positiv wahrnehmen. Auch hochwertig ausgestattete Neubauten finden schnell Interessenten, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienten Lösungen kombinieren.
Wohnungspreise in 94526 Metten Riedfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94526 Metten liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94526 Metten Riedfeld
In der Region 94526 Metten Riedfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten sowie den guten Verkehrsanbindungen in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Diese Knappheit trifft auf ein wachsendes Interesse, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In Metten Riedfeld wird derzeit relativ viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen. Neue Bauvorhaben locken zusätzliches Interesse und beleben den Immobilienmarkt weiter. Insgesamt bietet die Region für potenzielle Käufer ein attraktives Umfeld, verbunden mit der Herausforderung, ein freies Grundstück zu ergattern.
Grundstückspreise in 94526 Metten Riedfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94526 Metten liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Riedfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Riedfeld
Der Ortsteil Riedfeld gehört zur Gemeinde Metten und liegt im bayerischen Landkreis Deggendorf, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Durch seine Lage unweit der Donau bietet Metten Riedfeld sowohl Naturverbundenheit als auch Vorteile einer guten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 11, die jeweils zu den Autobahnen A3 und A92 führt, hervorragend. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München.
Zum unmittelbaren Umkreis von Metten Riedfeld zählen kleinere Orte wie Niederalteich und Stephansposching sowie die Stadt Deggendorf, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Stadt Deggendorf bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein breit gefächertes Kulturangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weitere Städte wie Plattling und Straubing schnell zu erreichen, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Die Region ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Donau sowie zahlreiche traditionelle bayerische Feste und Veranstaltungen.
Aktuell leben in Riedfeld 4216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Riedfeld
Die Region 94526 Metten Riedfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturliebhaber gibt es umfangreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Der nahegelegene Dreiburgensee lädt zu entspannten Spaziergängen oder einem gemütlichen Picknick ein. Wer nach Entspannung sucht, findet in Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung ideale Rückzugsorte. Gleichzeitig sorgen regionale Feste und Kulturveranstaltungen für Abwechslung und Unterhaltung.
Neben diesen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Geschäfte im Ortskern bieten eine breite Palette von Produkten, von Lebensmitteln und Handwerkskunst bis zu Mode und Technik. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen den Kauf von frischen, lokalen Produkten. Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sind die benachbarten Städte Deggendorf und Plattling mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen schnell erreichbar und bieten zusätzliche Optionen für einen abwechslungsreichen Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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