Immobilie verkaufen in 83714 Miesbach Hofwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83714 Miesbach Hofwies erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Miesbach, als malerische Kleinstadt mit alpinem Flair, zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und Lebensqualität stetig neue Käufer an, wodurch die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Lokale Makler verzeichnen zunehmendes Interesse sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern, die die Nähe zu München schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Verkäufer in Miesbach Hofwies berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83714 Miesbach Hofwies
- Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Hofwies
- Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Hofwies
- Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Hofwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Hofwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Hofwies
Haus verkaufen in 83714 Miesbach Hofwies
Beim Verkauf eines Hauses in 83714 Miesbach Hofwies sollten Eigentümer auf die spezifischen Eigenschaften der regionalen Immobilienlandschaft achten. In dieser idyllischen Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser häufig anzutreffen. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die architektonische Tradition der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Miesbach Hofwies variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region hoch, was zu einem dynamischen Markt und stabilen Preisniveau führt. Käufer schätzen die malerische Landschaft und die Nähe zu München, was die Attraktivität eines Hausverkaufs in dieser Gegend zusätzlich steigert.
Hauspreise in 83714 Miesbach Hofwies
Die Hauspreise in 83714 Miesbach Hofwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1836900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83714 Miesbach Hofwies
Der Wohnungsmarkt in der Region 83714 Miesbach Hofwies präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Energieeffizienz. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare vor allem kleinere Zwei- bis Dreizimmerwohnungen nachfragen. Eine zusätzliche Attraktivität bieten Objekte mit Balkon, Garten oder Terrasse, die den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen zudem die Attraktivität der Lage und locken zahlreiche Interessenten an, was den Verkaufsprozess in dieser begehrten Region oft beschleunigt.
Wohnungspreise in 83714 Miesbach Hofwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83714 Miesbach liegt bei 5440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83714 Miesbach Hofwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 83714 Miesbach Hofwies kann sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig wächst. Insbesondere Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe fernab der städtischen Hektik suchen, haben ein großes Interesse an dieser Gegend. Das Angebot an verfügbarem Land ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Im Gegensatz zu städtischen Ballungszentren ist der Bauumfang in der Region überschaubar, jedoch wird kontinuierlich investiert, um den wachsenden Bedarf zu decken. Trotz des moderaten Bauvolumens steigt die Nachfrage nach neuen Wohnmöglichkeiten; in Neubauprojekte fließen daher erhebliche Investitionen, um den Anforderungen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83714 Miesbach Hofwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83714 Miesbach liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83714 Miesbach Hofwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83714 Miesbach Hofwies
Miesbach Hofwies, gelegen im schönen Oberbayern, besticht durch seine idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Diese malerische Ortschaft ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben, die ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermitteln. Trotzdem ist Miesbach durch seine nahe gelegene Verbindung zur Autobahn A8 und die Bundesstraße B472 hervorragend angebunden, was für eine ideale Erreichbarkeit sorgt. Zusätzlich gewährleistet der Bahnhof Miesbach regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Gmund am Tegernsee und Holzkirchen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Miesbach Hofwies liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören beispielsweise Hausham, Schliersee und Gmund am Tegernsee, die jeweils weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Bundesstraße B472 als auch die nahe Autobahn A8 schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt München gewährleisten. Der Bahnhof in Miesbach ermöglicht zudem unkomplizierte Bahnreisen, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Hofwies 12083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83714 Miesbach Hofwies
In der reizvollen Region 83714 Miesbach bietet die Hofwies-Umgebung ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit Bayerns voll zur Geltung kommt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung, die Entspannung pur versprechen. Darüber hinaus sorgt eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Fachläden für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag kulinarisch verwöhnen lassen.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden der nahegelegene Tegernsee sowie der Schliersee zum Wassersport und entspannten Bootsfahrten ein. Das Mangfallgebirge bietet dabei nicht nur malerische Wanderwege und Mountainbike-Strecken, sondern auch atemberaubende Aussichten für Kletterbegeisterte. Für kulturinteressierte Besucher gibt es Museen und historische Stätten, wie das Oberlandmuseum im Zentrum von Miesbach, die tiefere Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition gewähren. Beim Einkaufen stehen den Einwohnern und Besuchern neben den lokalen Märkten auch große Einkaufszentren in den benachbarten Städten zur Verfügung, die eine Vielzahl an international bekannten Marken führen. So verbindet die Region gekonnt Erholung in der Natur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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