Immobilie verkaufen in 84164 Moosthenning Behrhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische 84164 Moosthenning Behrhof bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine steigende Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Wer in dieser Region eine Immobilie verkauft, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Moosthenning Behrhof beleuchtet, um Ihnen einen schnellen und profitablen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Behrhof
- Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Behrhof
- Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Behrhof
- Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Behrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Behrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Behrhof
Haus verkaufen in 84164 Moosthenning Behrhof
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in 84164 Moosthenning Behrhof zu verkaufen, ist es nützlich zu wissen, welche Haustypen in der Region üblich sind und wie die allgemeine Preissituation aussieht. In dieser bayerischen Gemeinde finden Sie eine Vielfalt von Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Moosthenning Behrhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien in ländlicheren Gebieten wie Moosthenning oft günstiger als in städtischen Ballungsräumen sind, dennoch gibt es auch hier aufgrund der gestiegenen Nachfrage eine positive Preisentwicklung. Potentielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung und die guten Verbindungen zu größeren Städten.
Hauspreise in 84164 Moosthenning Behrhof
Die Hauspreise in 84164 Moosthenning Behrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosthenning Behrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84164 Moosthenning Behrhof
Der Wohnungsmarkt in 84164 Moosthenning Behrhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, typisch für ländlich geprägte Regionen in Bayern. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigenheime sowie Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärausstattung. Auch Immobilien mit großem Garten oder naturnaher Lage finden zahlreiche Interessenten, da sie den Wunsch nach Ruhe und Naturverbundenheit vieler Käufer erfüllen. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder Regensburg macht den Standort zusätzlich attraktiv, da Berufspendler hier eine Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung schätzen.
Wohnungspreise in 84164 Moosthenning Behrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84164 Moosthenning liegt bei 4318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84164 Moosthenning Behrhof
In 84164 Moosthenning Behrhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage sowohl für naturverbundene Käufer als auch für Investoren attraktiv ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die geringe Fluktuation und teils auf den regionalen Entwicklungsstand zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls überschaubar; während in den umliegenden Gemeinden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Projekte entstehen, sind großflächige Bauvorhaben in Behrhof selbst selten. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke hier begehrt bleiben und sich bei Käufern finden, die langfristig investieren möchten.
Grundstückspreise in 84164 Moosthenning Behrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84164 Moosthenning liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84164 Moosthenning Behrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84164 Moosthenning Behrhof
Die kleine Ortschaft Behrhof, die zur Gemeinde Moosthenning gehört und die Postleitzahl 84164 trägt, befindet sich in einer ländlichen Region Niederbayerns im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die der Gegend einen idyllischen Charakter verleihen. Inmitten dieser landschaftlich reizvollen Umgebung bietet Behrhof eine ruhige und entspannte Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Zudem sind kleinere Orte wie Gottfrieding und Mamming leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Behrhof nach Moosthenning und den umliegenden Orten ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A92, die zwischen München und Deggendorf verläuft, sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Behrhof 5097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84164 Moosthenning Behrhof
Im beschaulichen bayerischen Ortsteil Behrhof in der Gemeinde Moosthenning, Postleitzahl 84164, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine charmante Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, laden die umliegenden Naturgebiete zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Isar-Radweg besonders für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten attraktiv ist. Wer Entspannung sucht, kann in den zahlreichen Grünanlagen und Parkplätzen zur Ruhe kommen. Zudem bieten kleine lokale Geschäfte und Hofläden in Behrhof ein spezifisches Einkaufserlebnis, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
Die Region um Moosthenning bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Outdoor-Aktivitäten sind die umliegenden Wälder und Wiesen ideal zum Wandern, Radfahren und Joggen. Die Nähe zur Isar bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren. In Dingolfing, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Zudem verfügt das nahegelegene Landau an der Isar über eine historische Altstadt mit charmanten Cafés und Restaurants sowie Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. In den Freizeitbädern der Umgebung können Familien und Wasserliebhaber entspannte Stunden verbringen, während Wellnesshotels und Spas verschiedene Angebote zur Erholung und Regeneration bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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