Immobilie verkaufen in 81927 München Bogenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bogenhausen bietet eine ansprechende Kombination aus urbanem Leben und idyllischem Wohnen. Das exklusive Münchener Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnadressen der Stadt und ist bekannt für seine noblen Altbau-Villen und modernen Luxus-Immobilien. In diesem hochpreisigen Segment zeigt sich der lokale Immobilienmarkt äußerst stabil und attraktiv für Verkaufswillige.
In dieser Einleitung werden wir genauer beleuchten, welche Aspekte und Eigenschaften den Immobilienmarkt in 81927 München Bogenhausen auszeichnen und welche Faktoren Sie bei einem bevorstehenden Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81927 München Bogenhausen
- Wohnung verkaufen in 81927 München Bogenhausen
- Grundstück verkaufen in 81927 München Bogenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 81927 München Bogenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81927 München Bogenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81927 München Bogenhausen
Haus verkaufen in 81927 München Bogenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 81927 München Bogenhausen kann eine einmalige Gelegenheit sein, vor allem, wenn man die Bauart und die Preisentwicklung im Gebiet in Betracht zieht. Die Haustypen in diesem Gebiet reichen von traditionellen bayrischen Häusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern und luxuriösen Villen, die den markanten Charakter der Region prägen. München Bogenhausen ist eine wohlhabende und exklusive Wohngegend, die bekannt ist für ihre hohen Immobilienpreise. Dabei variieren die Preise stark, abhängig von Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Diese Information sollte beim Verkauf eines Hauses in diesem Gebiet unbedingt berücksichtigt werden.
Hauspreise in 81927 München Bogenhausen
Die Hauspreise in 81927 München Bogenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 11887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1783050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 81927 München Bogenhausen
Im attraktiven Stadtteil Bogenhausen in München mit der Postleitzahl 81927 ist der Grundstücksmarkt besonders dynamisch. Die hohe Lebensqualität mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Privatschulen und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hat zu einer starken Nachfrage nach Immobilien geführt. Im Bereich des Wohnungsverkaufs zeichnen sich besonders Altbauwohnungen und hochwertige Neubauwohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse durch eine hohe Beliebtheit aus. Dank des hohen Bevölkerungszuwachses und der knappen Angebotspalette bleibt das Interesse von Käufern an Wohnungen in dieser Region unvermindert hoch. Daher sind die Aussichten für Verkäufer, die ihre Wohnung in 81927 München Bogenhausen anbieten möchten, äußerst positiv.
Wohnungspreise in 81927 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81927 München liegt bei 7575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81927 München Bogenhausen
In 81927 München Bogenhausen erfreuen sich Grundstücke geradezu großer Beliebtheit, was zum einen an der ansprechenden Lage und zum anderen an der hohen Lebensqualität liegt, die dieses Stadtviertel langlebig zu bieten hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des beschränkten Angebotes kommt es zu einem regen Interesse an Baugrundstücken. Immobilien entwickeln sich hier besonders positiv und haben eine Wertsteigerung zu verzeichnen. Das Bauaufkommen in der Region ist trotz des begrenzten Raumes erstaunlich hoch, was zu einer stetigen Erneuerung und Modernisierung des Stadtteils führt. Dennoch behält Bogenhausen seinen exklusiven Charakter bei und zieht viele Interessenten an, die ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 81927 München Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81927 München liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1605500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2889900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81927 München Bogenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81927 München Bogenhausen
Der Stadtteil 81927 München Bogenhausen genießt eine privilegierte Lage, sowohl im Hinblick auf die Verkehrsanbindung als auch das Umland. Geprägt durch großzügige Grünflächen und die Nähe zur Isar, ist dieser Stadtteil ein begehrter Wohnort in Münchens Osten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mit mehreren Tram- und Buslinien sowie U-Bahn-Stationen ist man gut angebunden und erreicht das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A94 ist schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Das Umland von Bogenhausen ist durch eine Reihe von Städten und Ortschaften geprägt. Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem der beliebte Stadtteil Schwabing, das dynamische Haidhausen und die renommierte Universitätsstadt Garching. Auch die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Starnberger See, dem Dachauer Land oder den bayerischen Alpen verleiht dieser Gegend eine hohe Lebensqualität. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind all diese Orte recht bequem und zügig zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Bogenhausen 94337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81927 München Bogenhausen
81927 München Bogenhausen, gelegen im begehrtesten Stadtteil Bayerns, bietet eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region hat einen reichen Bestand an Parks, darunter der berühmte Englische Garten, der ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Picknicks und Radtouren ist. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind verschiedene renommierte Golfclubs, die sowohl für Anfänger als auch für Profis hervorragende Einrichtungen bieten. Fast-Schwimmer können das Nordbad zur Erholung nutzen, das über ein Frei- und ein Hallenbad verfügt. Die Naherholungsgebiete Feringasee und Unterföhringer See laden zu Wasseraktivitäten und zum Entspannen ein. Einkaufsbegeisterte kommen in den luxuriösen Boutiquen und Kaufhäusern in der Prinzregentenstraße, im EO Einkaufszentrum oder im Einzelhandelszentrum Arabellapark voll auf ihre Kosten. Dort ist alles vom täglichen Bedarf bis hin zu Designerwaren erhältlich. Essen gehen kann man in einer Vielzahl von erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Sowohl Gourmet-Restaurants als auch einfache Bäckereien sind in Hülle und Fülle vorhanden. Kurz gesagt, Bogenhausen ist ein Paradies für alle, die das Leben genießen und hochwertige Freizeitangebote schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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