Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85405 Nandlstadt Hausmehring, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 85405 Nandlstadt Hausmehring erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie. Die malerische bayerische Region, die durch ihre ruhige ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an Städte wie Freising und München besticht, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Dieser positive Trend bietet Verkäufern ausgezeichnete Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung von Häusern in Hausmehring gegeben. Informieren Sie sich umfassend und erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Hausmehring
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Hausmehring
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Hausmehring
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Hausmehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Hausmehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Der Verkauf eines Hauses in 85405 Nandlstadt Hausmehring bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern findet sich für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim. Die Bauweise reicht dabei von klassischen Ziegelhäusern bis hin zu energieeffizienten Passivhäusern, die durch eine moderne Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Faktoren wie die Nähe zu städtischer Infrastruktur, die Anbindung an das Verkehrsnetz und der generelle Wohnkomfort spielen dabei eine entscheidende Rolle. Die Immobilienpreise sind in der Regel konkurrenzfähig, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Gegend mit ihrer hohen Lebensqualität stetig steigt. Auch zukünftige Wertsteigerungen machen einen Hausverkauf hier besonders attraktiv.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Hausmehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Hausmehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Der Wohnungsverkauf in 85405 Nandlstadt Hausmehring gestaltet sich aufgrund des lebhaften Immobilienmarkts der Region als vielversprechend. Der Ort befindet sich in einer attraktiven Lage im Einzugsgebiet von München und Freising, was zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind. Neubauten und renovierte Altbauten stehen dabei hoch im Kurs, insbesondere wenn sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Wohnqualität bieten. Auch nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen werden bei Käufern immer beliebter, was die Chancen für Verkäufer weiter erhöht.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nandlstadt Hausmehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85405 Nandlstadt Hausmehring ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich der Schwerpunkt auf individuelle Wohnprojekte und kleinere Siedlungen konzentriert. Neue Bauvorhaben werden genau geprüft, um die ländliche Struktur und das charakteristische Landschaftsbild zu erhalten. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sind die Grundstückspreise in jüngster Zeit merklich angestiegen, was für Verkäufer eine attraktive Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nandlstadt Hausmehring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Hausmehring, ein Teil der Gemeinde Nandlstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, bietet eine idyllische Lage inmitten des hügeligen Alpenvorlandes. Gelegen im Landkreis Freising, zeichnet sich die Region durch ihre ländliche Prägung und naturschöne Umgebung aus. Die Landschaft ist von Feldern, Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt, die typisch für den oberbayerischen Raum sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausmehring-Nandlstadt befinden sich Städte wie Moosburg an der Isar, Mainburg und Freising, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Weiterhin sind auch Landshut und Erding nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Nandlstadt selbst ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wobei die Bundesstraßen B301 und B299 die bedeutendsten Verkehrsadern darstellen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die die umliegenden Orte und Städte verbinden. Für Fernreisende ist der Münchner Flughafen in weniger als 30 Autominuten erreichbar, was die Attraktivität der Lage sowohl für Pendler als auch für Reisefreudige erhöht.
Aktuell leben in Hausmehring 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Hausmehring
Das kleine Dorf Hausmehring in der Gemeinde Nandlstadt, im Postleitzahlenbereich 85405, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft der Hallertau genießen kann. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Weiher, der besonders im Sommer ein beliebter Anlaufpunkt für Familien ist. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Einwohner mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufsmöglichkeiten im nahen Nandlstadt zur Verfügung stehen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die für ein lebendiges Gemeinschaftsleben sorgen.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. In Nandlstadt können Sportbegeisterte das örtliche Freibad oder die verschiedenen Sportvereine nutzen, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik. Für Kulturinteressierte hält das Heimatmuseum interessante Einblicke in die Geschichte der Hallertau bereit. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Mainburg und Freising, wo größere Supermärkte und Fachgeschäfte ein umfassendes Warenangebot führen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, zahlreiche Biergärten und Gasthöfe laden zur Einkehr und zum Verweilen ein, wobei traditionelle bayerische Spezialitäten serviert werden. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Hausmehring und Nandlstadt zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung