Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Rehloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85405 Nandlstadt Rehloh erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein reges Interesse potenzieller Käufer aus. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und der stabilen Immobilienpreise ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Markttrends beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Nandlstadt Rehloh von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Rehloh
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Rehloh
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Rehloh
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Rehloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Rehloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Rehloh
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Rehloh
Beim Hausverkauf in 85405 Nandlstadt Rehloh ist es wichtig, die Besonderheiten und Vorzüge dieser Region gründlich zu verstehen. In Nandlstadt Rehloh werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft mit einem großzügigen Garten und moderner Architektur punkten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren tendenziell einen moderaten Anstieg verzeichnet hat. Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen größeren Städte, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. Ein fundiertes Wissen über diese Faktoren ist daher für einen erfolgreichen Hausverkauf in Nandlstadt Rehloh essentiell.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Rehloh
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Rehloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Rehloh
Der Wohnungsmarkt in 85405 Nandlstadt Rehloh zeigt eine gemischte Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in jüngster Zeit angezogen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die modernen Wohnkomfort bieten. Käufer legen in dieser Region großen Wert auf hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem spielen naturnahe Standorte und eine familiäre Nachbarschaft eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Infolge dessen sind die Preise für solche Immobilien in Nandlstadt Rehloh tendenziell gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren positive Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Rehloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Rehloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85405 Nandlstadt Rehloh ist stabil, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Freising für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken variiert jedoch, da es in einigen Perioden zu geringen verfügbaren Flächen kommen kann, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine aktive Bautätigkeit und einen regen Immobilienmarkt hinweist. Die infrastrukturelle Entwicklung trägt ebenfalls zur Attraktivität und dem Interesse von Investoren und Privatpersonen bei.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Rehloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Rehloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nandlstadt Rehloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Rehloh
Die Ortschaft 85405 Nandlstadt Rehloh liegt im malerischen Landkreis Freising in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Aufgrund ihrer zentralen Lage zwischen München und Ingolstadt ist sie ein idealer Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Rehloh ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur mit verschiedenen größeren und kleineren umliegenden Gemeinden verbunden und profitiert zugleich von der Nähe zur Bundesstraße B301, die schnelle Anbindungen an weitere Regionen ermöglicht.
Nandlstadt Rehloh ist umgeben von verschiedenen attraktiven Städten und Ortschaften, die in unmittelbarer Nähe liegen. Dazu gehören Freising, Mainburg, Moosburg an der Isar und Au in der Hallertau. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die die Lebensqualität in Rehloh ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B301 eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen bietet, während der Flughafen München in etwa 30 Minuten erreichbar ist, was internationalen Reisenden hohe Flexibilität ermöglicht. Zudem gibt es darüber hinaus Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch nicht motorisierte Pendler eine gute Erreichbarkeit genießen.
Aktuell leben in Rehloh 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Rehloh
Nandlstadt Rehloh, gelegen in der malerischen Hallertau, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss Amper schöne Plätze für entspannte Stunden in der Natur bietet. Familien können sich über mehrere gut gepflegte Spielplätze und Freizeiteinrichtungen freuen. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse anbieten. Auch kulturell hat Nandlstadt einiges zu bieten: Lokale Feste und Veranstaltungen, wie das jährlich stattfindende Hopfazupfafest, bieten Gelegenheiten zum Austausch und Feiern.
Die Region um Nandlstadt Rehloh ist ebenfalls reich an Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt, der regelmäßig im Ortszentrum abgehalten wird, bietet frische regionale Produkte, während kleinere Feinkostläden und Hofläden lokale Spezialitäten und Bio-Produkte im Sortiment haben. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten, wo Supermärkte, Drogerien und Modegeschäfte eine breite Palette an Waren anbieten. Neben den Einkaufsmöglichkeiten sind auch gastronomische Angebote nicht zu knapp: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. So lässt sich ein Einkaufsbummel wunderbar mit kulinarischen Genüssen verbinden, was den Aufenthalt in Nandlstadt besonders angenehm gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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