Immobilie verkaufen in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
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Der Verkauf einer Immobilie in Oberholzhäuseln, einem beschaulichen Ortsteil von 85405 Nandlstadt, kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die üppige Landschaft und die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren machen Oberholzhäuseln zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stetige Wertsteigerung und ein wachsendes Interesse von Kaufinteressenten aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberholzhäuseln berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
- Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
- Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
- Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Haus verkaufen in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Das Verkaufen eines Hauses in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln erfordert fundierte Kenntnisse über die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften typische Bautypen, die sich harmonisch in die dörfliche Umgebung einfügen. Zudem sind auch modern gestaltete Neubauten und sanierte Bauernhäuser anzutreffen, welche durch ihren ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Nandlstadt Oberholzhäuseln variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein reflektiert der Markt eine hohe Nachfrage, was sich auch in den Immobilienwerten niederschlägt. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es für Verkäufer ratsam, sich professionell beraten zu lassen und den Marktwert der Immobilie realistisch einzuschätzen.
Hauspreise in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Die Hauspreise in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1371300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nandlstadt Oberholzhäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Der Wohnungsmarkt in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, besonders angesichts seiner ländlichen Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind aktuell moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und einzigartige architektonische Details bestechen. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung, naturnahe Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Kindergärten. Dank des wachsenden Interesses sorgen diese Faktoren für eine stetig steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85405 Nandlstadt liegt bei 4158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Region als Wohngegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, wenn eine passende Immobilie auf den Markt kommt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, da Bauträger und private Investoren die Möglichkeiten erkennen und neue Bauprojekte realisieren, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Kombination aus malerischer Landschaft, guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten macht Nandlstadt Oberholzhäuseln zu einem beliebten Ziel für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85405 Nandlstadt liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Oberholzhäuseln, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Nandlstadt mit der Postleitzahl 85405, liegt im Herzen des schönen niederbayerischen Hügellandes. Die ruhige und idyllische Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die eine malerische Landschaft bieten. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Erholung und eine ländliche Atmosphäre schätzen. Trotz der ländlichen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberholzhäuseln befinden sich mehrere kleinere Orte wie Nandlstadt und Attenkirchen sowie größere Städte wie Freising und Moosburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Oberholzhäuseln mit den Nachbargemeinden und den überregionalen Verkehrswegen verbinden. Die Autobahnen A92 und A9 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und Landshut. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. So bietet Oberholzhäuseln eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Oberholzhäuseln 5587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85405 Nandlstadt Oberholzhäuseln
Nandlstadt Oberholzhäuseln, mit der Postleitzahl 85405, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität garantieren. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Vereinsangebote für Abwechslung und Bewegung sorgen. Erholung findet man in den zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen, die zur Entspannung und zur Naturbeobachtung einladen. Für das tägliche Leben stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Nandlstadt Oberholzhäuseln gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waldspielplatz eine optimale Kombination aus Spiel und Naturerlebnis für Familien. Für diejenigen, die mehr Abenteuer suchen, gibt es in der Nähe Wander- und Radwege, die durch pittoreske Landschaften und historische Orte führen. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste das Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und vielfältig, vom wöchentlichen Bauernmarkt, wo man frische, lokale Produkte erwerben kann, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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