Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Fürstdobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Fürstdobl kann eine lohnende, aber zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Mit seiner idyllischen Lage und den stetigen Marktveränderungen bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Aufgrund der letzten Markttrends und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, hat sich Neuburg Fürstdobl zu einem begehrten Standort entwickelt. Die richtige Strategie kann hier den Unterschied ausmachen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis und mit minimalem Aufwand zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94127 Neuburg Fürstdobl
- Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Fürstdobl
- Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Fürstdobl
- Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Fürstdobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Fürstdobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Fürstdobl
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Fürstdobl
Das Verkaufen eines Hauses in 94127 Neuburg Fürstdobl kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Neuburg Fürstdobl finden sich unterschiedliche Immobilienstile, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und historischen Bauernhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise aus, die allerdings je nach Lage und Ausstattung der Immobilie stark variieren können. Ländliche Ruhe, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Neuburg Fürstdobl besonders attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende. Potenzielle Verkäufer können daher von einer hohen Nachfrage und einem regen Interesse profitieren.
Hauspreise in 94127 Neuburg Fürstdobl
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Fürstdobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Fürstdobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Fürstdobl
Der Wohnungsmarkt in 94127 Neuburg Fürstdobl zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die malerische Region, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, zieht zunehmend Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen in modernisierten Altbauten, die den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch neu errichtete Wohneinheiten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Nachfrage. Die infrastrukturelle Anbindung und die wachsende Bandbreite an Freizeitangeboten tragen ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienverkauf in Neuburg Fürstdobl attraktive Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Fürstdobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Fürstdobl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94127 Neuburg Fürstdobl kann derzeit auf ein hohes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung stetig zunimmt. Mit einer steigenden Zahl von Menschen, die sich abseits der Hektik von Städten niederlassen möchten, sind Grundstücke hier besonders begehrt. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was das Interesse zusätzlich ankurbelt und den Markt besonders reizvoll für Verkäufer macht. In Neuburg Fürstdobl und den umliegenden Gebieten wird gemäßig gebaut; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Grenzen, was zur Exklusivität der verfügbaren Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Fürstdobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Fürstdobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Fürstdobl
Der Ort Fürstdobl liegt malerisch eingebettet in die Natur des niederbayerischen Hügellands, unweit der Stadt Neuburg am Inn. Dieser kleine, idyllische Ortsteil profitiert von seiner ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die umgebenden Wälder und Wiesen laden zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein, wodurch Fürstdobl besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstdobl liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Allen voran Neuburg am Inn selbst, das lediglich ein paar Kilometer entfernt ist. Größere Städte wie Passau oder Schärding (in Österreich) sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was den Bewohnern von Fürstdobl zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung sowohl zur A3 als auch zur A93 ermöglicht. Durch diese Verbindungen sind auch entferntere Ziele bequem erreichbar, was die Mobilität der Einwohner von Fürstdobl erheblich verbessert.
Aktuell leben in Fürstdobl 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Fürstdobl
Im beschaulichen 94127 Neuburg Fürstdobl finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die gut gepflegten Wanderwege, die zu Naturerlebnissen und entspannenden Stunden in der frischen Luft einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem idyllische Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und lokale Bauernmärkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Neuburg Fürstdobl zu einem attraktiven Aufenthaltsort.
In der umliegenden Region von Neuburg Fürstdobl erweitern zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot. Beispielsweise liegt das Naherholungsgebiet Donauleiten in erreichbarer Nähe, wo man nicht nur wandern, sondern auch verschiedene Arten von Wassersport betreiben kann. Für kulturell Interessierte bietet die Kreisstadt Passau mit ihren historischen Bauwerken und Museen abwechslungsreiche Ausflugsziele. Außerdem locken in Passau viele größere Einkaufsmöglichkeiten, wie Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette bieten. Sportbegeisterte können in nahegelegenen Sportvereinen Kontakte knüpfen und sich fit halten. So ergänzt die regional gute Infrastruktur das örtliche Angebot perfekt und bietet eine breite Palette, die für jede Altersgruppe und jeden Interessensbereich etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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