Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Höch
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Der Immobilienmarkt in 94127 Neuburg Höch zeigt sich vielversprechend und dynamisch, was eine Immobilientransaktion besonders attraktiv macht. Mit einer Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur ziehen immer mehr Käufer und Investoren in diese aufstrebende Region. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat deshalb beste Chancen auf eine erfolgreiche und gewinnbringende Vermittlung.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich die aktuelle Marktlage in Neuburg Höch auf den Verkaufsprozess auswirkt und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie profitabel und zügig zu veräußern. Erhalten Sie wertvolle Tipps und Insiderwissen, um optimal vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Höch
Der Verkauf eines Hauses in 94127 Neuburg Höch kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die ideal für Familien sind, bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern bietet Neuburg Höch eine breite Auswahl an Immobilien. Auch zahlreiche Doppelhaushälften und luxuriöse Villen prägen das Bild der Region. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt in Neuburg Höch eine gesunde Nachfrage wider, was oft zu stabilen und attraktiven Preisentwicklungen führt. Käufer und Verkäufer können gleichermaßen von der gut positionierten Wohnlage profitieren, die sowohl landschaftliche Reize als auch eine angemessene Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 94127 Neuburg Höch
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Höch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Höch
Der Wohnungsmarkt in der Region 94127 Neuburg Höch ist derzeit äußerst lebendig und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage. Immobilienkäufer und Investoren suchen vermehrt nach Objekten mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Energieeffizienz. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sehr gefragt. Die Nachfrage nach kinderfreundlichen und seniorengerechten Wohnungen steigt ebenfalls, da sich auf lange Sicht Familien und ältere Menschen in der Gegend niederlassen möchten. Hier bietet sich also eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienbesitzer, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Höch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Höch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94127 Neuburg Höch ist derzeit recht hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Es gibt jedoch nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich steigert und oft zu höheren Preisen führt. Die Region erlebt zudem eine moderate Bautätigkeit, da viele Bauprojekte darauf abzielen, den steigenden Bedarf an Wohnraum und gewerblichen Flächen zu decken. Trotz der Wachstumsmöglichkeiten beschränken sich die Bauaktivitäten aufgrund der verfügbaren Flächen und der Baubestimmungen auf ein vernünftiges Maß.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Höch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Höch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Höch
Der Ort 94127 Neuburg Höch besticht durch seine malerische Lage in Bayern unweit der österreichischen Grenze. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet das Dorf eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrswege gewährleistet. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und hat zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights zu bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94127 Neuburg Höch liegen unter anderem die Städte Passau, Waldkirchen und Freyung. Die Verkehrsanbindung im Ort ist gut: Über die Bundesstraße B12 ist Neuburg Höch leicht zu erreichen, und die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg und weiter in Richtung Nürnberg und München. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher und sorgen dafür, dass auch Pendler bequem zu ihren Arbeitsplätzen gelangen können. Die Nähe zum Verkehrsflughafen in München macht zudem internationale Reisen unkompliziert und komfortabel.
Aktuell leben in Höch 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Höch
In 94127 Neuburg Höch finden Einwohner und Besucher ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der nahe gelegene Bayerische Wald mit seinen idyllischen Wegen und Aussichtspunkten begeistert. Zudem bieten zahlreiche Badeseen und Flussufer entspannte Stunden in natürlicher Umgebung. Sportbegeisterte kommen dank gut ausgestatteter Sportanlagen und Vereine, die von Fußball bis Tennis alles abdecken, auf ihre Kosten. Wer es ruhiger mag, kann sich in den örtlichen Parks und Grünanlagen erholen oder in einem der Wellnesshotels eine Auszeit vom Alltag nehmen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Die Innenstadt von Neuburg Höch besticht mit einer charmanten Fußgängerzone, in der zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Mehrere Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die einen Einblick in die lokale Kultur gewähren. Für größere Einkäufe und Shopping-Touren stehen diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Besonders beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, die gleichzeitig für lehrreiche und unterhaltsame Stunden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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