Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Grünet
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Der Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Grünet erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts, der sowohl von städtischen als auch ländlichen Einflüssen geprägt ist. Die charmante Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, die von vielen Käufern geschätzt wird, was die Nachfrage kontinuierlich ankurbelt. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren und die naturnahe Lage eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Neuburg Grünet beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Grünet
Der Verkauf eines Hauses in 94127 Neuburg Grünet kann aufgrund der regionalen Besonderheiten und Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine spannende Angelegenheit sein. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und großzügigen Landhäusern, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in Neuburg Grünet variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen können Immobilien, die neu renoviert und modernisiert wurden, höhere Preise erzielen, während ältere Häuser potenziell günstiger zu haben sind. Die ruhige und naturnahe Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte macht Neuburg Grünet zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise auswirken kann.
Hauspreise in 94127 Neuburg Grünet
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Grünet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Grünet
Der Wohnungsmarkt in 94127 Neuburg Grünet zeigt eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse sowohl von Investoren als auch von privaten Käufern. In dieser Region sind insbesondere Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen sehr begehrt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und smarten Wohnlösungen in der Präferenzliste der Käufer ganz oben stehen. Neuburg Grünet überzeugt mit einer Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnkultur, was den Markt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Grünet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Grünet
In der malerischen Region Neuburg Grünet mit der Postleitzahl 94127 herrscht aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Umgebung und die ausgezeichnete Lebensqualität ziehen immer mehr Interessenten an, die hier ihr Traumhaus bauen möchten. Allerdings steht dieser Nachfrage ein begrenztes Angebot gegenüber, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Immobilien hat in dieser Region in den letzten Jahren zugenommen, jedoch bleibt die Anzahl der erschlossenen Neubauflächen relativ moderat im Vergleich zur wachsenden Bevölkerungszahl. Bauträger und Investoren konzentrieren sich daher verstärkt darauf, bestehende Bauflächen optimal zu nutzen und bestehende Immobilien aufwertend zu modernisieren. Das Zusammenspiel von hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und einer moderaten Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Neuburg Grünet besonders dynamisch.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Grünet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Grünet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Grünet
94127 Neuburg Grünet liegt idyllisch im bayrischen Wald und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortsteile. Der Anschluss an das regionale Straßennetz ist vorbildlich und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuburg Grünet befinden sich unter anderem die Städte Passau, Vilshofen und Deggendorf, die in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Die Anbindung an die Bundesstraßen B12 und B85 erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Städten. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, welche die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Weiterhin ist die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald für Naturliebhaber und Wanderfreunde ein großer Pluspunkt, wodurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien geboten werden.
Aktuell leben in Grünet 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Grünet
In 94127 Neuburg Grünet lässt sich eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während gut ausgebaute Parks und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Boutiquen und lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So gewährleistet Neuburg Grünet eine ausgewogene Mischung aus Freizeitvergnügen, Erholung in der Natur und komfortablem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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