Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Neukirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Neukirchen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, mit einer leicht steigenden Tendenz aufgrund der wachsenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Schritte und Überlegungen nähergebracht, die beim Verkauf einer Immobilie in 94127 Neuburg Neukirchen zu beachten sind. Egal, ob Sie ein freistehendes Haus oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, ein durchdachter Plan und die richtige Strategie sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94127 Neuburg Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Neukirchen
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Neukirchen
Ein Haus in 94127 Neuburg Neukirchen zu verkaufen, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die den Wert ihrer Immobilie maximieren möchten. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in einem modernen oder traditionellen Baustil errichtet werden. Das Preisniveau für Häuser in 94127 Neuburg Neukirchen variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region stabil ist und eine solide Nachfrage nach Wohnraum besteht. Eigentümer, die einen Verkauf in Erwägung ziehen, können von diesen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 94127 Neuburg Neukirchen
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Neukirchen
Der Immobilienmarkt in 94127 Neuburg Neukirchen ist durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Dabei stehen vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Maßnahmen hoch im Kurs. Altbauwohnungen mit renovierten Innenräumen und charmanten Details sind ebenso begehrt, da sie den Charakter der Region bewahren und dabei modernen Wohnkomfort bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten machen Neuburg Neukirchen zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe schätzen.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Neukirchen
Der Verkauf von Grundstücken in 94127 Neuburg Neukirchen stellt derzeit eine vielversprechende Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Trotz der ländlichen Lage verzeichnen Makler und ortsansässige Bauträger ein zunehmendes Interesse von Familien und Investoren, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben könnte. In Neuburg Neukirchen und den umliegenden Gemeinden wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sowie hochwertige Neubauten entstehen. Diese Bautätigkeit spricht für ein dynamisches Wachstum und zeugt von einer attraktiven Lage, die für viele als Wohnort immer begehrter wird.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Neukirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuburg Neukirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Neukirchen
Der Ortsteil 94127 Neuburg Neukirchen überzeugt durch seine idyllische Lage in Niederbayern. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet er seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Umgebung sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreicht man schnell größere Städte in der Region. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Verbindung zu weiteren Zielen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94127 Neuburg Neukirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau, das etwa 30 Kilometer südlich liegt, und Vilshofen an der Donau, das in rund 20 Kilometern Entfernung westlich des Ortes zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 optimal, die den Zugang zu diesen Städten sowie zu weiteren Zielen in der Region ermöglicht. Dank der gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen haben die Einwohner die Möglichkeit, schnell und unkompliziert weitere Städte und Einrichtungen zu erreichen.
Aktuell leben in Neukirchen 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Neukirchen
Der Ortsteil 94127 Neuburg Neukirchen ist ein Paradies für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse perfekte Kulissen für Naturliebhaber bieten. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Gegenden, die Ruhe und Entspannung garantieren. Für sportlich Aktive gibt es zudem vielseitige Angebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Erholungsuchende finden in den örtlichen Wellnesszentren und Spa-Einrichtungen wohltuende Behandlungen und Massagen. Die freundlichen Cafés und Restaurants bieten eine hervorragende Möglichkeit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art stehen ebenfalls zur Verfügung, vom kleinen Dorfladen für die täglichen Bedürfnisse bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region um Neuburg Neukirchen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Der nahegelegene Donaupark ist ein beliebter Ort für gemütliche Spaziergänge und Picknicks, während der Donau-Radweg Radfahrer entlang des Flusses auf landschaftlich reizvollen Strecken führt. Familien besuchen gerne den Wildpark Ortenburg, wo Kinder heimische Tierarten hautnah erleben können. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Neuburg faszinierende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, mit dem Einkaufszentrum Plattling in der Nähe, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Vilshofen bieten frische regionale Produkte und laden zum Bummeln ein. So schafft die Region eine harmonische Balance zwischen Erholung, Freizeitgestaltung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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