Immobilie verkaufen in 94127 Neuburg Pfenningbach
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Der Immobilienmarkt in 94127 Neuburg Pfenningbach verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht die Region für viele Kaufinteressenten attraktiv. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Neubauten, das Angebot ist vielseitig und bietet Potenzial für jeden Geschmack und jedes Budget.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuburg Pfenningbach zu berücksichtigen sind. Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und effektiven Vermarktung sollen Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94127 Neuburg Pfenningbach
- Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Pfenningbach
- Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Pfenningbach
- Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Pfenningbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Pfenningbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Pfenningbach
Haus verkaufen in 94127 Neuburg Pfenningbach
In der malerischen Ortschaft Neuburg Pfenningbach in der Region 94127 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle bayrische Häuser umfassen. Die Region ist bekannt für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien eignen. Darüber hinaus findet man auch charmante Bauernhäuser und gut erhaltene Altbauten, die den historischen Charme des Ortes widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Neuburg Pfenningbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von Interesse ist.
Hauspreise in 94127 Neuburg Pfenningbach
Die Hauspreise in 94127 Neuburg Pfenningbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuburg Pfenningbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94127 Neuburg Pfenningbach
Der Wohnungsmarkt in 94127 Neuburg Pfenningbach zeigt eine steigende Dynamik mit einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen in zentraler Lage und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Objekten, die neben einer guten Verkehrsanbindung auch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die energieeffizient und gut geschnitten sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Derzeit profitieren Verkäufer von den positiven Marktbedingungen, da die Kombination aus attraktiver Umgebung und wachsender Infrastruktur immer mehr Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 94127 Neuburg Pfenningbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94127 Neuburg liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94127 Neuburg Pfenningbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94127 Neuburg Pfenningbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot jedoch ist begrenzt, da sich viele Grundstücke in Privatbesitz befinden und nur selten zum Verkauf stehen. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte den Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen legen. Bauträger und private Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gut ausgebaute Infrastruktur, wodurch Grundstücke in Neuburg Pfenningbach sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 94127 Neuburg Pfenningbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94127 Neuburg liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94127 Neuburg Pfenningbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94127 Neuburg Pfenningbach
Neuburg Pfenningbach liegt idyllisch im Südosten Bayerns, in einer malerischen Landschaft unweit der Stadt Passau. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine hügelige Umgebung mit Wäldern und Feldern, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bieten. Die unmittelbare Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Raums zu genießen, während gleichzeitig eine Anbindung an wesentliche Infrastrukturen gegeben ist.
Im Umkreis von Neuburg Pfenningbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Hutthurm und Tiefenbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die nahegelegene Stadt Passau, bekannt für ihre malerische Altstadt und die Universität, ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist relativ gut, obwohl es in einer ländlichen Region liegt. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 gelangt man schnell nach Passau sowie in andere Teile des Landkreises. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr Verbindungen zu größeren Städten und zentralen Verkehrsknotenpunkten, wodurch ein einfaches Pendeln ermöglicht wird.
Aktuell leben in Pfenningbach 4441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94127 Neuburg Pfenningbach
Im malerischen 94127 Neuburg Pfenningbach findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die weitläufige Natur und die idyllischen Wanderwege genießen, die sich durch die hügelige Landschaft schlängeln. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen auf ihre Kosten, ob beim Fußball, Tennis oder bei Fitnessangeboten im nahegelegenen Sportzentrum. Für eine erholsame Auszeit bieten charmante Cafés und Gasthäuser regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre an. Zudem sorgen lokale Märkte und Geschäfte dafür, dass man alles Notwendige problemlos vor Ort erwerben kann.
Die Region um Neuburg Pfenningbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Freizeitpark ein Highlight für Familien mit Kindern, während der großzügige Badesee in den Sommermonaten für Abkühlung und Sonnenvergnügen sorgt. Kulturinteressierte können das historische Schloss und die dazugehörigen Museen erkunden, um in die Geschichte der Region einzutauchen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Mit dieser reichen Auswahl an Aktivitäten und Angeboten ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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