Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Reuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91564 Neuendettelsau Reuth kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, begünstigt durch ihre attraktive Lage im fränkischen Landkreis Ansbach. Insbesondere junge Familien und Investoren sehen großes Potenzial in dieser Gegend, wo traditioneller Charme und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuendettelsau Reuth beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über die Marktbedingungen und potenzielle Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Reuth
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Reuth
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Reuth
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Reuth
In Neuendettelsau Reuth, einem idyllischen Ort in Bayern, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Bauweise in der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern aus dem 19. Jahrhundert bis hin zu modernen Einfamilien- und Doppelhäusern, jedes Bauwerk trägt zur charakteristischen Architektur der Gegend bei. Die Preise für Häuser in Neuendettelsau Reuth variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage ab. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft günstiger zu erwerben sind, steigen die Preise bei modernen, bezugsfertigen Immobilien. Interessenten sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Reuth
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Reuth
Der Wohnungsmarkt in 91564 Neuendettelsau Reuth zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die zugleich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in dieser Region machen Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnungen besonders attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer.ài
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Reuth
Neuendettelsau Reuth, mit der Postleitzahl 91564, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Diese wachsende Nachfrage wird durch die attraktive Lage in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region Mittelfrankens begünstigt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist allerdings begrenzt, was teilweise auf den Erhalt der natürlichen Landschaft und die bestehenden Bauvorschriften zurückzuführen ist. Obwohl das Bauvolumen in den letzten Jahren zugenommen hat, halten sich die Neubauten und Erschließungen noch im moderaten Rahmen, um die dörfliche Struktur zu bewahren. Diese Balance aus moderater Neubauprojekte und begrenztem Grundstücksangebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Neuendettelsau Reuth eine solide Investition darstellen und in den meisten Fällen relativ schnell einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Reuth
91564 Neuendettelsau Reuth befindet sich in Mittelfranken, Bayern, und liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung. Der Ortsteil Reuth ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was ihm einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten in der Umgebung sicherstellt. Dazu tragen die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Autobahn bei, die den Einwohnern beste Verkehrsanbindungen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendettelsau Reuth liegen mehrere Städte und Orte wie Heilsbronn, Windsbach und Petersaurach. Die Autobahn A6 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu Städten wie Nürnberg und Ansbach. Der Bahnhof in Neuendettelsau sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen. Zudem sind verschiedene Buslinien verfügbar, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden, was die Erreichbarkeit weiter optimiert.
Aktuell leben in Reuth 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Reuth
Im beschaulichen Neuendettelsau Reuth erleben die Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde ist umgeben von idyllischen Landschaften und bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und Theaterveranstaltungen zur Auswahl. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch moderne Sportanlagen und ein Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten – von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
Nicht weit entfernt von Neuendettelsau Reuth gibt es in der Region zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Brombachsee herrliche Strände zum Baden und verschiedene Wassersportaktivitäten an. Wanderer und Naturliebhaber finden im Naturpark Frankenhöhe ein Paradies für ausgedehnte Wanderungen und gemütliche Picknicks. In Ansbach, einer benachbarten Stadt, laden historische Altstadtgassen und Boutiquen zum Bummeln ein. Hier gibt es zudem regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern. Die Region bietet somit für jeden Geschmack abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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