Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Höherberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94154 Neukirchen Höherberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94154 Neukirchen Höherberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufschancen aus. Dank der malerischen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten ist die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern sehr beliebt. Darüber hinaus bieten sich für Verkäufer derzeit besonders günstige Rahmenbedingungen, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Höherberg zu beachten sind. Von Marktentwicklungen über Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Aspekten—hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Höherberg
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Höherberg
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Höherberg
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Höherberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Höherberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Höherberg
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Höherberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Höherberg gibt es einige Aspekte zu beachten. In dieser reizvollen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren gemütlichen Charme und die durchdachte Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, basierend auf Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage zu beobachten, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders Häuser mit modernen Ausstattungen oder aufwendig renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zukünftige Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet und ein familienfreundliches Umfeld gewährleistet.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Höherberg
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Höherberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Höherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Höherberg
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Höherberg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Aufgrund der idyllischen Lage und der ansprechenden Landschaft in dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch Senioren suchen hier nach ruhigen Rückzugsorten abseits der Hektik der Großstädte. Zudem haben in den letzten Jahren zahlreich sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Käufer schätzen die gut erhaltenen Bausubstanzen und die gleichzeitig moderne Wohnqualität. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Wohnimmobilien in Neukirchen Höherberg zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Höherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Höherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Höherberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94154 Neukirchen Höherberg hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die damit verbundene Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region ein traditionelles, landwirtschaftlich geprägtes Gebiet ist und größere Neubauprojekte eher selten sind. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die geringe Verfügbarkeit von Grundstücken führt dazu, dass Baugrundstücke in der Region durchaus gefragt und bisweilen auch heiß umkämpft sind, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Investoren und Privatkäufer sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls schnell reagieren, wenn sie ein geeignetes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Höherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Höherberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Höherberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Höherberg
Die idyllische Lage von 94154 Neukirchen Höherberg bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, genießen die Bewohner und Besucher eine malerische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man trotz der ruhigen Lage schnell in die nächstgelegenen Städte und Orte gelangt.
In unmittelbarer Nähe von Neukirchen Höherberg befinden sich Orte wie Waldkirchen, Freyung und Hauzenberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Auch Passau, eine größere Stadt, ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Straßen und nahegelegene Bundesstraßen unterstützt, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für weitere Mobilität und Flexibilität.
Aktuell leben in Höherberg 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Höherberg
Neukirchen Höherberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Entspannung findet man in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die verschiedene Gesundheits- und Schönheitsanwendungen anbieten. Für sportlich Ambitionierte stehen Sportplätze, Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung. Wer gerne einkaufen geht, findet in Neukirchen Höherberg diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment von regionalen Produkten bis hin zu Alltagswaren anbieten.
Die Region rund um Neukirchen Höherberg bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung findet man idyllische Wanderwege wie den Goldsteig, der durch dichte Wälder und weite Felder führt und beeindruckende Ausblicke bietet. Für Familien gibt es spannende Ausflugsziele wie den Bayerischen Wald mit seinen Wildparks und Erlebnisparks. Erholungszentren und Thermen, wie die Therme Eins in Bad Füssing, bieten ein breites Spektrum an Entspannungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten, beispielsweise Passau, mit ihren Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale und internationale Produkte anbieten. Somit ist die Region um Neukirchen Höherberg ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung