Immobilie verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
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Immobilie verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Die malerische Region Neunkirchen Saarmühle im Postleitzahlenbereich 91077 erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Dank ihrer attraktiven Lage und der Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren bietet sie ideale Voraussetzungen für Käufer und Investoren. Das steigende Interesse spiegelt sich in einer dynamischen Marktentwicklung wider, sodass Eigentümer von einem potenziell lukrativen Verkauf profitieren können.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Neunkirchen Saarmühle, aktuelle Markttrends und wichtige Überlegungen für Verkäufer beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und einen erfolgreichen Verkaufsprozess gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
- Wohnung verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
- Grundstück verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91077 Neunkirchen Saarmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91077 Neunkirchen Saarmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Haus verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Ein Haus in 91077 Neunkirchen Saarmühle zu verkaufen, kann eine interessante Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von idyllischen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur variiert dabei stark zwischen traditionell fränkischen Stilelementen und zeitgenössischer Bauweise, was das Angebot sowohl für Liebhaber klassischer Baukunst als auch für Fans moderner Designs attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind breit gefächert und werden stark durch Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und besondere Ausstattungsmerkmale beeinflusst. Trotz der ländlichen Prägung der Gegend profitieren Hauskäufer hier häufig von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Regionen.
Hauspreise in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Die Hauspreise in 91077 Neunkirchen Saarmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen Saarmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91077 Neunkirchen Saarmühle ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage auf großes Interesse stoßen. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind familienfreundliche Wohnanlagen sowie Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Käufer legen zudem Wert auf eine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung, was die Attraktivität solcher Immobilien weiter erhöht. Der Markt wird durch eine Mischung aus Neubauten und sanierten älteren Bestandsimmobilien belebt, wobei letztere für Kapitalanleger häufig eine interessante Option darstellen. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in Neunkirchen Saarmühle eine stabile Tendenz mit leicht steigenden Preisen, was auf die kontinuierlich gute Lebensqualität und die wachsende Nachfrage zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91077 Neunkirchen liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91077 Neunkirchen Saarmühle
In der Region 91077 Neunkirchen Saarmühle zeichnet sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Diese Gegend zieht vor allem Interessenten an, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat es in Neunkirchen Saarmühle zwar einige Bautätigkeiten gegeben, allerdings bleibt die Bauaktivität überschaubar. Dies liegt auch daran, dass viele Bauprojekte in der Umgebung bereits abgeschlossen sind und die Infrastruktur weitgehend etabliert ist. Wer plant, ein Grundstück in dieser malerischen Ortschaft zu verkaufen, kann sich daher auf eine solide Nachfrage stützen, sollte aber auch die Gepflogenheiten und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes gut kennen.
Grundstückspreise in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91077 Neunkirchen liegt bei 434 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 868000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91077 Neunkirchen Saarmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Neunkirchen Saarmühle liegt idyllisch im Saarland und ist Teil des Landkreises Neunkirchen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wälder und Gewässer aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Zudem ist es von einer Mischung ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91077 Neunkirchen Saarmühle befinden sich Städte und Orte wie Homburg, St. Wendel und Ottweiler. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Neunkirchen ist über die Autobahn A8 und die Bundesstraße B41 erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das weitere überregionale Straßennetz gegeben ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet ist und den Bewohnern bequeme Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Saarmühle 8131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Neunkirchen Saarmühle
Die Region 91077 Neunkirchen Saarmühle bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen Umgebung finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu Erkundungen der örtlichen Flora und Fauna einladen. Besonders beliebt sind gemütliche Spaziergänge entlang der Saar, die nicht nur Erholung, sondern auch beeindruckende Ausblicke bieten. Darüber hinaus gibt es in Neunkirchen und der näheren Umgebung mehrere Wellness-Einrichtungen und Parks, die zur Entspannung einladen.
Für Shopping-Begeisterte hält Neunkirchen zweimal die Woche einen Markt bereit, auf dem frische Produkte und regionale Spezialitäten angeboten werden. Neben dem traditionellen Markt gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen, die ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren führen. Besonders erwähnenswert ist das nahegelegene Einkaufscenter Saarpark-Center, das mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zu einem beliebten Treffpunkt avanciert ist. Hier kann man nach Herzenslust bummeln, einkaufen und kulinarische Köstlichkeiten genießen. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Neunkirchen Saarmühle tragen entscheidend zur Lebensqualität und Attraktivität der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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