Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Schwaighof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92545 Niedermurach Schwaighof kann eine lohnende Investition sein, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Niedermurach Schwaighof, eingebettet in die malerische Oberpfalz, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und einer gut entwickelten Infrastruktur, die zunehmend junge Familien und Ruhesuchende anzieht. Die regionalen Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was zusätzliche Chancen für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Niedermurach Schwaighof erläutert, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Strategien an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Schwaighof
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Schwaighof
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Schwaighof
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Schwaighof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Schwaighof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Schwaighof
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Schwaighof
Der Verkauf eines Hauses in 92545 Niedermurach Schwaighof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Architektonisch reicht die Bandbreite von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und stilvollen Bungalows. Die Preisstruktur für Immobilien in Niedermurach Schwaighof variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei sämtliche Preisspannen abgedeckt werden und sich somit für verschiedene Budgetvorstellungen Angebote finden lassen. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in der Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die nach einer passenden Immobilie suchen.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Schwaighof
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Schwaighof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Schwaighof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Schwaighof
Der Wohnungsmarkt in 92545 Niedermurach Schwaighof zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Lage als auch von einem hohen Lebensstandard profitiert. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Familien ziehen vor allem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil vor, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen Zweizimmerwohnungen suchen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Schwandorf und Regensburg machen die Region attraktiv, was sich in einem stetigen Interesse potenzieller Käufer widerspiegelt.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Schwaighof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Schwaighof
In Niedermurach Schwaighof, mit der Postleitzahl 92545, erlebt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass die Preise über die letzten Jahre stabil geblieben sind. Es wird in der Region wenig gebaut, da der Ortskern weitgehend erhalten bleibt und neue Bauprojekte meist kleine, individuelle Bauvorhaben sind, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Die Gemeinde und umliegenden Regionen bieten jedoch gute Anbindungen und eine hohe Lebensqualität, was Niedermurach Schwaighof zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Schwaighof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Schwaighof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedermurach Schwaighof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Schwaighof
Der Ortsteil Schreighof von Niedermurach im Landkreis Schwandorf liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern. Das ländliche Gebiet ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Wäldern, die sich perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende eignen. Durch die ruhige Lage abseits der großen Städte bietet Schwaighof eine hohe Lebensqualität, besonders für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen Oberviechtach, Nabburg und Neunburg vorm Wald, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen 22 und 239, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleistet. Zusätzliche Flexibilität bieten die regionalen Buslinien, die Schwaighof mit Niedermurach und den benachbarten Gemeinden verbinden und somit den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitangeboten erleichtern.
Aktuell leben in Schwaighof 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Schwaighof
Das idyllisch gelegene 92545 Niedermurach Schwaighof bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wo vor allem der Baierweg und viele weitere gut ausgeschilderte Strecken Erholungssuchende anlocken. Der nahegelegene Fluss Murach ist ideal für entspannte Stunden beim Angeln oder Picknicken am Ufer. Für Familien gibt es im Sommer erfrischenden Spaß im Schwimmbad in der benachbarten Gemeinde und ein gut ausgestatteter Kinderspielplatz lädt kleine Abenteurer zum Toben ein. Diese friedliche, naturverbundene Atmosphäre wird ergänzt durch gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann und die Herzlichkeit der Bewohner hautnah erlebt.
In der weiteren Region rund um Niedermurach Schwaighof finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Golfplatz bietet eine sportliche Herausforderung für Anfänger und Profis gleichermaßen, während das Stiftlandmuseum in Tirschenreuth einen faszinierenden Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Der Oberpfälzer Wald lädt ebenso zum Entdecken ein, sei es durch Wanderungen, Skilanglauf im Winter oder Mountainbike-Touren. Einkaufsmöglichkeiten werden durch diverse Supermärkte in den umliegenden Gemeinden gewährleistet, wobei der Wochenmarkt in Oberviechtach eine besondere Erwähnung verdient: Hier findet man frische, lokale Produkte und kann in entspannter Atmosphäre einkaufen. Kunst- und Kulturinteressierte sollten das nahegelegene Burgmuseum in Obermurach besuchen, welches durch seine vielfältigen Ausstellungen beeindruckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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