Immobilie verkaufen in 93149 Nittenau Holzseige
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Das Verkaufen einer Immobilie in 93149 Nittenau Holzseige kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, geprägt von malerischer Landschaft und ruhiger Wohnlage, zieht zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Nittenau und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Eigenheime als auch Investitionsobjekte begehrt sind. Lokale Besonderheiten und attraktive Freizeitmöglichkeiten tragen zur Attraktivität bei und können potenzielle Käufer überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Nittenau Holzseige beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93149 Nittenau Holzseige
- Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Holzseige
- Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Holzseige
- Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Holzseige
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Holzseige
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Holzseige
Haus verkaufen in 93149 Nittenau Holzseige
In 93149 Nittenau, Ortsteil Holzseige, sind beim Verkauf von Häusern eine Vielzahl von Haustypen vertreten, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielfältigen Architekturstile und Bauweisen bestechen. Moderne Neubauten sind ebenso verfügbar wie charmante Bestandsimmobilien mit traditionellem Charakter. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt die Preisspanne die Attraktivität und Nachfrage dieser landschaftlich reizvollen Region wider, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht. Käufer sollten deshalb beim Kauf eines Hauses in Nittenau entsprechend ihrer finanziellen Möglichkeiten und persönlichen Bedürfnisse differenzierte Angebote prüfen.
Hauspreise in 93149 Nittenau Holzseige
Die Hauspreise in 93149 Nittenau Holzseige sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nittenau Holzseige verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Holzseige
Der Wohnungsmarkt in 93149 Nittenau Holzseige präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Hier treffen beschauliche ländliche Lebensqualität und eine dennoch gute Anbindung an größere Städte aufeinander, was sowohl junge Familien als auch Pendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit charmanten Details und Energiewohnungen mit zukunftsweisender Technik stehen hoch im Kurs. Dank der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage, sehen Eigentümer einer Wohnung in Nittenau Holzseige guten Chancen, ihre Immobilie zu einem vernünftigen Preis verkaufen zu können.
Wohnungspreise in 93149 Nittenau Holzseige
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93149 Nittenau liegt bei 4252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Holzseige
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93149 Nittenau Holzseige ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive und naturnahe Lage der Region. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Obwohl Neubauten und Projekte zur Erschließung von Baugebieten kontinuierlich stattfinden, reicht die Bautätigkeit oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, wodurch Investitionen in Immobilien in dieser Gegend zunehmend lukrativ erscheinen. Familien und Privatpersonen, die ein Grundstück in Nittenau Holzseige erwerben möchten, sollten sich daher frühzeitig und gründlich über verfügbare Angebote informieren.
Grundstückspreise in 93149 Nittenau Holzseige
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93149 Nittenau liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Holzseige
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Holzseige
93149 Nittenau liegt im Herzen des Naturparks Oberer Bayerischer Wald in der Oberpfalz, Bayern. Der Ortsteil Holzseige ist idyllisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und dem Fluss Regen, der eine zentrale Rolle für die Region spielt. Die ruhige Lage von Holzseige lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Orte gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe zu 93149 Nittenau Holzseige befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Regensburg, eine historische Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, liegt etwa 30 Kilometer südwestlich und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe findet man auch die Städte Schwandorf, etwa 20 Kilometer nordwestlich, und Cham, rund 30 Kilometer nordöstlich. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Nittenau Holzseige ist gut, mit Anbindungen an die Bundesstraßen B85 und B16 sowie regelmäßigen Busverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. Die ländliche Idylle gepaart mit guter Verkehrsanbindung macht Holzseige zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Holzseige 9449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Holzseige
In der idyllischen Region rund um die 93149 Nittenau Holzseige bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist der landschaftlich reizvolle Fluss Regen, der sich hervorragend für entspannende Bootstouren eignet. Auch Angeln ist dort möglich und verspricht ruhige Stunden am Wasser. Zudem bietet Nittenau zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für ein Picknick oder zum Entspannen sind.
Die Region ist auch reich an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. In Nittenau findet man gut sortierte Supermärkte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die Produkte aus der Region anbieten. Ebenfalls gibt es charmante Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Für besondere Shopping-Erlebnisse sorgen kleine Boutiquen und lokale Handwerksläden, die einzigartige und handgemachte Waren anbieten. Insgesamt vereint die Region rund um Nittenau Holzseige anspruchsvolle Freizeit- und Erholungsangebote mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und schafft so eine hohe Lebensqualität für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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